В Москве наблюдается резкое сокращение доступного жилья
В Москве предложение квартир до 10 миллионов рублей за четыре месяца сократилось вдвое. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимости Москвы» Валерий Летенков поделился данными с «Лентой.ру».
В феврале 2026 года на рынке осталось 3,9 тысячи лотов. Для сравнения, в октябре 2025 года их было 8 тысяч! Особенно сильно пострадали студии: количество таких квартир упало с 3,73 тысячи до 1,77 тысячи. Вот как выглядит сокращение по типам квартир:
▪️ Студии: 3,73 тыс. → 1,77 тыс.
▪️ Однокомнатные: 2,74 тыс. → 1 тыс.
▪️ Двухкомнатные: 812 → 516
▪️ Трехкомнатные: 58 лотов
▪️ Многокомнатные: 12 лотов
На первичном рынке ситуация хуже. Количество квартир до 10 миллионов сократилось с 4,14 тысяч до 1,56 тысяч. На вторичном рынке уменьшение менее резкое: с 3,89 тысяч до 2,36 тысяч объектов.
Интересный факт: самая дешевая квартира с видом на Кремль стоит 24 миллиона рублей. Важно учитывать, что при таком дефиците бюджетные варианты становятся настоящей находкой.
Похоже, на рынке недоступного жилья еще долго не будет. Какие квартиры остаются в продаже, и как это повлияет на покупателей, покажет время.
