Средняя стоимость аренды рабочего места в сервисных офисах Петербурга в 2025 году достигла 25 тыс. рублей, подсчитали в Bright Rich | CORFAC International. За год показатель вырос на 2,5%.
Ставки аренды на классические офисы класса А при этом за год выросли в среднем на на 1,7%, до 3 тыс. рублей за м2 с учетом НДС и эксплуатационных расходов.
"На фоне сокращения горизонта планирования многие компании стали рассматривать сервисные офисы как более гибкую альтернативу классическим. Это позволяет им разместить часть сотрудников без необходимости заключать длительный договор. Кроме того, часть арендаторов согласна платить более высокую ставку за готовое к въезду помещение, учитывая их дефицит", — прокомментировала партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.
К наиболее востребованным локациям у арендаторов сервисных офисов относятся Петроградский и Центральный районы города. На них приходится 35% и 29% в общем объёме сделок по итогам 2025 года. В зависимости от района стоимость аренды рабочего места варьируется от 12,5 тыс. рублей до 56,1 тыс. рублей в месяц.
Основным драйвером петербургского рынка сервисных офисов являются IT-компании, говорят консультанты. По итогам прошлого года на них пришлось 61% в структуре спроса.
Как писал "ДП", в 2026 году в Петербурге планируется открыть четыре гибких офисных пространства суммарно на 800 мест. Так, на Октябрьской набережной должен открыться коворкинг сети "Практик". Рассматривается возможность запуска коворкинга в ТРЦ "Охта Молл".