👀 «Опыт последних лет подсказывает, что на динамику рынка жилья сильно влияют страхи и ожидания покупателей», - сказал в интервью

👀 «Опыт последних лет подсказывает, что на динамику рынка жилья сильно влияют страхи и ожидания покупателей», - сказал в интервью Московской газете член комитета РГР по аналитике Михаил Хорьков.

По словам эксперта, ажиотаж последних месяцев вокруг семейной ипотеки создал условия для отмены скидок и повышения цен в отдельных регионах, проектах.

«В последние годы мы привыкли, что ожидания покупателей работают в пользу продавцов. Бесконечные отмены и изменения льготных программ, ужесточения требований к заемщикам, страх потерять накопления и высокие инфляционные ожидания, все это работало на поддержание спроса. Но на рынке были периоды, когда формировались негативные ожидания, которые мешали покупателям приобретать квартиры в строящихся домах. И это тот сценарий, которого хотелось бы избежать в 2026 году», — подчеркнул аналитик.

Опасения связаны с кризисом доверия к рынку строящегося жилья, пояснил Михаил Хорьков. Этот кризис может произойти, если информационный фон вокруг крупнейших застройщиков страны будет ухудшаться, а на локальных рынках будут расти сдвижки сроков сдачи и формироваться проблемные проекты.

➡️ Читать в тексте