Агентство террразвития Забайкалья объяснило, почему начали строить школу без разрешения на Нерчинско-Заводской в Чите

В ответ на пост

Агентство террразвития Забайкалья объяснило, почему начали строить школу без разрешения на Нерчинско-Заводской в Чите.

Осенью 2024-го Агентство объявило, что в Чите построят четыре школы: на Нерчинско-Заводской, в микрорайонах Хорошем, Романовском и на КСК. Школа на Нерчинско-Заводской нужна для нового ЖК «Мечтатели», который будет на месте воинской части. Владелец группы компаний «Мир» Валерий Нагель, который строит многоэтажки, пытался увеличить количество мест в школе с анонсированных 450 до 1050 человек. В итоге их будет 560.

В начале 2025-го первую закупку для поиска подрядчика отменили, потом объявили вторую на 1,62 млрд рублей. Заказчик строительства — «Школа будущего — Чита», которую в 2023 году Корпорация развития Забайкалья выкупила у Станислава Неверова, сорвавшего газификацию Читы.

В марте 2025 года школой занялся генподрядчик «Специализированный застройщик ДВСК». Цена работ — более 1,5 млрд рублей, срок — до 1 декабря 2026 года. Компанию с таким же названием, как у генподрядчика — спецзастройщик «ДВСК», создали в феврале 2025 года, примерно в то же время, когда объявили госзакупку ну школу. Владеет ей тот самый Валерий Нагель, а директором работает полный тезка бывшего министра сельского хозяйства Забайкалья Денис Бочкарев.

По данным прокуратуры, стройка шла без разрешения на строительство. Сотрудники внесли представления руководителям «Школа будущего — Чита» и «ДВСК» и возбудила административные дела.

В Агентстве пояснили, что получать разрешение на строительство очень долго — нужно проходить Госэкспертизу.

Для того чтобы построить любой объект, компания проходит экспертное сопровождение, в котором Госэкспертиза рассматривает все характеристики здания. Это проходит поэтапно — сначала изучают котлован, фундамент, первый этаж и так далее. Так компания получает локальные заключения.

Чтобы получить разрешение на строительство, нужно полное заключение Госэкспертизы по всему объекту, включая оборудование. Строящиеся здания «Школа будущего» при этом оснащает полностью всем необходимым — компьютерами, спортинвентарём, учебниками, химикатами для уроков и пробирками в медкабинете. Чтобы это всё прошло государственную экспертизу, нужно много времени:

Прокуратура с самого начала видела, что мы строим и параллельно проходим государственную экспертизу. Локальные заключения на фундаменты, на котлованы мы предоставляли, и было понимание, что строительство идет по правилам, исходя из проектной документации. Но формально разрешения на строительство не было, а значит, нет основного юридического документа, на основании которого законодательство разрешает строить. Прокуратура вынесла предписания и наложила штраф, после этого мы работу ускорили и получили разрешение на строительство.

Там добавили, что вообще разрешение Госэкспертизы было ещё в декабре, но его нужно было проверить в мэрии. Агентство не работало с мэрией, когда строило шесть школ в районах Забайкалья.

🟦 «Чита.Ру» в MAX | Предложить новость