ТОП-3 новости из мира недвижимости:
1️⃣ В Москве продолжает сокращаться количество квартир в новостройках
Объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы за месяц сократился на 2%, за год этот показатель достигает уже 51%. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум». Всего в январе на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 9,4 тыс. лотов в 74 проектах, где 8,3 тыс. — квартиры и 1 тыс. — апартаменты. За этот период не начиналось ни одного проекта массового сегмента, однако в уже реализующихся проектах стартовало 5 новых корпусов.
Средневзвешенная цена квартир составила 426 470 рублей за кв. м (+2% за месяц, +24% за год), апартаментов — 332 080 рублей за кв. м (+1% за месяц, +19% за год). В январе 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,6 тыс. ДДУ (–47% за месяц, –26% за год).
2️⃣ Путин поручил кабмину помочь многодетным с погашением ипотеки
При рождения четвертого и последующих детей семьям помогут с погашением за счет государства обязательств по ипотечному жилищному кредиту или займу. Такое поручение правительству дал президент России Владимир Путин.
3️⃣ Наибольший рост цен на жилье придется на 2027 год
Рост спроса за счет рыночной ипотеки в совокупности с ограниченным предложением жилья высокой степени готовности приведет к ускорению роста цен на новые квартиры в 2027 году. В 2025 году, по данным Росстата, инфляция была на уровне 5,6%, тогда как цены на новостройки поднялись в среднем по стране на 10,2%. В нынешнем году, по прогнозам аналитиков, при инфляции в 5-6% новые квартиры подорожают на 7-8%. А вот в 2027 году, когда предполагается оживление спроса после снижения ключевой ставки, цены могут подскочить на 10-15% (при инфляции в 4-5%). Это объясняется тем, что в последнее время застройщики запускали меньше обычного новых проектов. Следовательно, через пару лет будет достраиваться меньше новых домов.
ТОП-3 новости инвестора из региона:
1️⃣ Провела встречу на флип-объекте для учеников! 🙌
На встречу в Москву из разных городов прилетели самые быстрые участники распродажи курса октября! Мы смотрели квартиру бизнес-класса в сегменте 45 млн+ , с ожидаемой прибылью — 10 млн руб, смета на ремонт 8 млн🔥
Как это было, можно посмотреть здесь ⤵️
2️⃣ Записала новый подкаст! ☝️
Что помогло мне действовать и принимать смелые шаги:
✔️уйти из найма
✔️начать вести блог
✔️покупать недвижимость по гибридной стратегии в Сочи и СПб
✔️попробовать флиппинг в Москве
✔️переехать в столицу из региона
3️⃣ Была на приёмке нового объекта
И вот такой сюрприз ждал нас ☺️👇
Желаю всем приятных выходных!