Администрация Пыть-Яха выкупила квартиру у собственника за миллион рублей, что ниже рыночной стоимости в шесть раз, сообщает Telegram-канал «Суды Югры».
Суд города Пыть-Яха рассмотрел спор о выкупной цене квартиры, находящейся в аварийном доме по улице Советской. Это многоквартирный дом. Он был признан аварийным и подлежащим сносу еще в 2018 году. Дом должны были расселить до 2021 года.
В декабре 2022 года квартиру в этом доме купили за 1 млн рублей. Потом ее подарили новому собственнику. «Когда администрация начала процедуру изъятия жилья для муниципальных нужд, собственник потребовал выплатить рыночную стоимость — почти 6 млн рублей. Представители администрации настаивали на выкупе за 1 млн рублей», — сообщили в ведомстве.
В итоге суд принял сторону мэрии города с учетом ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ. Она гласит: «Граждане, приобретшие жилье в доме, признанном аварийным (кроме наследников), имеют право на возмещение в размере, не превышающем стоимость приобретения». Так как у квартиры два раза сменился владелец уже после признания дома аварийным, а предыдущий собственник заплатил за нее 1 млн рублей, оснований для выплаты 6 млн рублей нет.