📌📌📌📌📌📌📌 Сегодня разберём микрорайон Царский. Он находится в Центральном районе и считается одним из самых заметных жилых комплексов Читы. Высотки видно издалека, район современный, благоустроенный — но и со своими нюансами.
Название появилось не случайно: микрорайон назвали в честь визита в Читу в 1891 году цесаревича Николая Александровича, будущего императора Николая II. Строительство началось в 2011 году, а основные дома сдали в 2015–2016 годах. Застройщик — компания «РУС».
Здесь 13 отдельно стоящих кирпично-монолитных домов высотой от 16 до 24 этажей. Формат уже не «советский двор», а полноценный современный ЖК: высокие дома, аккуратные фасады, продуманная территория.
С парковкой ситуация лучше, чем во многих районах города: есть подземный паркинг и открытые гостевые места. Дворы озеленены — газоны, клумбы, асфальтированные дорожки. В каждом установлены детские площадки, а между домами №3 и №6 есть хоккейная коробка.
По инфраструктуре всё довольно удобно. В шаговой доступности — торговые центры «Царский» и «Арена». На территории самого микрорайона работают детский сад, детско-юношеский центр, магазины, салоны красоты, спортивный зал. Плюс неподалёку — лес, так что с прогулками проблем нет.
С транспортом в целом неплохо: мимо проходит больше десяти маршрутов — маршрутки, автобусы, троллейбусы. До вокзала — около 20 минут, до аэропорта — примерно 35. Но есть и минус: жители жаловались на загруженность дорог и узкий участок проезда, где сложно разъехаться транспорту. В часы пик могут быть заторы.
По ценам район уже давно не из доступных. На февраль 2026 года квартиры выставлены примерно от 7,1 млн до 24 млн рублей. Однушка около 42 м² — примерно 7,5 млн, двушка 73 м² — в районе 15 млн. Цены соответствуют статусу локации и уровню домов.
Отзывы у жителей разные. Хвалят чистые дворы, ухоженную территорию, большое количество детских площадок. Из минусов отмечают близость к оживлённой улице и вопросы к чистоте воздуха из-за частного сектора рядом.
В целом Царский — это вариант для тех, кто хочет жить в современном высотном комплексе в центральной части города, с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Но за комфорт придётся заплатить — и деньгами, и терпением к городскому трафику.
Жили бы в таком районе? 👍🏻/👎🏻
#квадратныйметр
