Квартира в малоэтажном здании у моря – чем не мечта? Её-то и попытались осуществить члены жилищно-строительного кооператива в 2015 году – за счет паевых взносов в Мысхако вырос ЖК «Великий». Как сообщают сами пайщики, так как они строили дом сами для себя, здание получилось добротное, материалы использовались качественные и негорючие. Но, самое главное, на момент начала строительства, никаких препятствий со стороны администрации горожанам не чинили – гражданам спокойно дали разрешение на строительство...
Однако, в 2018 году, когда строительство ЖК было завершено, выяснилось, что дом в эксплуатацию не введут – строение оказалось вне закона. Дескать, оно выше, чем положено, а забор к стенам здания расположен ближе, чем положено по всем нормам. Несмотря ни на что, в доме живут люди. Потому что все свои кровные деньги они вложили в строительство многоэтажки.
- Из-за того, что дом не веден в эксплуатацию, все коммуникации мы были вынуждены «тянуть» к себе самостоятельно и, соответственно, за свой счет. Мы не можем провести себе газ для бытовых нужд – отапливать жилье вынуждены посредством сплит-систем, что очень дорого. При зарплате в 50 тыс. рублей счета за электроэнергию приближены к 40 тыс. рублей. Мы все вынуждены прописываться где-то в других местах, дети у нас вынуждены ходить в отдаленные детские сады и школы, потому что право собственности мы оформить мы не можем, прописаться в своих же квартирах – тоже. Мы в полном отчаянье, - рассказывают пайщики с ул. по улице Мореходная, 21.
Жители пытались разобраться в судебном порядке, но суды они проиграли. Обращения к депутатам и даже к губернатору эффекта не принесли. Дом по-прежнему остается вне закона. Несмотря на изменения.
- В суде нам предъявили доводы о том, что у нас высота здания превышена на 70 см, за счет флагштока. И расстояние до соседнего участка короче на 40 см за счет балкона, расположенного на втором этаже. Что касается второго – сосед официально заявил, что балкон ему не мешает, а сам дом построен из негорючих материалов, так что расстояние до 3-х метров до «красной линии» в данном случае по всем нормативам необязательно. Что касается высоты здания, согласно новому градостроительному плану, в зоне Ж-2 разрешили строить здания высотой 16 м, а у нас, вместе со стягом РФ, высота составляет 15 м 70 см. Все это мы зафиксировали в пояснительных материалах. Но пока нас услышать не хотят, - рассказывают жители.
В итоге, жители продолжают жить в незаконном строении, хотя свои паи они честно выплатили и готовы доработать то, что необходимо, лишь бы им разрешили прописаться и жить в своем доме. Поддержки новороссийцы теперь ждут от главы города-героя Андрея Кравченко. К нему они и обратились через «Блокнот Новороссийск».
- Андрей Васильевич, от лица всех жильцов кооператива, проживающих в Новороссийске по улице Мореходная, дом 21, просим Вас помочь! Проблема, которая существует в нашем кооперативе, давно всем известна, но мы никак не можем оформить право собственности. Надеемся, что с Вашей помощью у нас получится решить данный вопрос. Давайте решим вопрос вместе, в рамках закона, в рамках Конституции Российской Федерации! Мы очень надеемся на Вашу поддержку, на помощь соответствующих структур, которые принимают решение по данному вопросу. Будем очень благодарны, - заключили жители Мысхако.
Саша Славина