В программе "Отражение" телеканала ОТР сопредседатель правления Ассоциации Деревянного Домостроения Вадим Фидаров рассказал о новых нормативных актах, стоимости и качестве строительства, сферах применения современных конструкций из древесины, сроках службы деревянных домов, трансформации спроса и перспективах развития отрасли в России.
По словам сопредседателя правления, директора по работе с госорганами Ассоциации Деревянного Домостроения, руководителем московского представительства компании «Тамак» Вадима Фидарова, реализуемая дорожная карта по развитию деревянного домостроения направлена в первую очередь на актуализации устаревшей, отстающей от новых технологий на 50-80 лет нормативной базы.
"В дорожной карте акцент сделан на многоэтажном строительстве. Нормы разработаны на основе натурных испытаний, что позволило оценить риски и улучшить безопасность. Однако нормы применяются не только к многоэтажным, но и к среднеэтажным и частным домам, таунхаусам. Рассматриваются гостиницы, кафе, рестораны, школы, детские сады, ФАПы, спортивные и даже промышленные здания. Актуальные нормы будут способствовать увеличению в целом зданий на основе современных деревянных конструкций ", - сообщил Вадим Фидаров.
"Огнестойкость деревянных конструкций выше, чем у металлических. Деревянные конструкции применяются в агрессивных условиях, например, в коровниках и складах калийных удобрений", — рассказал Фидаров о возможностях применения.
Касаясь сроков службы деревянных конструкций, Фидаров отметил: "По западным нормам срок службы деревянных домов составляет 100 лет и более при своевременном обновлении защитных материалов. В российских нормах срок службы часто указан 30–50 лет, но обоснованных норм нет. Необходимо провести научные исследования для разработки методик прогнозирования остаточного ресурса эксплуатации деревянных зданий".
"Аудитория заказчиков деревянных домов молодеет, появляются заказчики от 25 лет и старше. Среди молодых заказчиков — бизнесмены, IT-специалисты, блогеры и другие", — рассказал о тенденциях на рынке сопредседатель ассоциации.
На заявление вице-премьера Марата Хуснуллина о востребованности деревянных домов по цене до 45 тысяч рублей за кв. м, эксперт ответил: «Стоимость зависит от стадии готовности дома: без отделки можно уложиться в 45 тысяч рублей, с отделкой — сложнее. Деревянное домостроение позволяет строить как дешёвые, так и дорогие дома, вопрос в качестве строительства".
Об экономических аспектах деревянного домостроения эксперт также заявил: "Деревянное домостроение требует комплексной застройки. Переработка древесины создаёт добавленную стоимость. Экспорт древесины неизбежен, но можно создавать продукцию с высокой добавленной стоимостью, например, клеёные деревянные конструкции".
О балансе между вырубкой и строительством Фидаров сказал: "Государство активно отслеживает вырубку древесины и экспорт, сужая каналы поставки необработанной древесины. Фокус на использовании древесины от ответственных производителей, которые рекультивируют участки и высаживают новые саженцы. Обеление рынка способствует восстановлению лесов".
"Используются новые системы мониторинга с беспилотными средствами и спутниковым слежением. Серый рынок остаётся, но его доля уменьшается. Новые системы мониторинга помогают контролировать вырубки и восстанавливать леса", — добавил он о системе контроля.
О перспективах развития отрасли Вадим Фидаров сказал: "Деревянное домостроение будет продолжать расти, но менее быстрыми темпами из-за насыщения рынка. Качественные деревянные дома доступны в разных ценовых категориях. По оценкам, около 40–42% ИЖС строится из деревянных конструкций".
"Строительство становится более качественным с каждым годом. На рынке остаются надёжные строительные компании, работающие долго", — заключил Вадим Фидаров.
Видео трансляции эфира в МАХ
Видео на канале ОТР