В январе 2026 года Воронеж продемонстрировал самое значительное снижение цен на вторичное жильё среди городов-миллионников России. Медианная цена квадратного метра на вторичном рынке Воронежа упала до 118 тысяч рублей, что на 5,9% ниже показателей декабря.
Как свидетельствуют данные исследования «Алиса AI», на которые ссылается РБК, в целом по стране средняя стоимость квадратного метра жилья незначительно выросла (на 0,6%, до 139 тысяч рублей). Однако в 20 городах России цены остались на прежнем уровне или снизились.
Воронеж занял первое место по темпам снижения стоимости жилья. Второе место в этом рейтинге заняла Рязань с падением на 5% (до 118 тысяч рублей). В пятёрку городов с самым ощутимым снижением цен также вошли Барнаул (–2%, до 135 тысяч рублей), Краснодар (–1,9%, до 128 тысяч рублей) и Ярославль (–1,6%, до 109 тысяч рублей).
В то же время, в 15 городах, включая Новосибирск, Уфу, Владивосток и Красноярск, зафиксирована стагнация цен с колебаниями в пределах 0,4%.
Поясним, медианная цена квартиры представляет собой показатель, который делит все предложения на рынке недвижимости на две равные части: половина квартир предлагается по цене выше медианной, а другая половина — по цене ниже.