Более 80 тысяч реестровых ошибок в сведениях о границах и площади объектов недвижимости устранили специалисты Росреестра и Роскадастра по Республике Башкортостан с 2022 года.
Только в 2025 году было исправлено 8,8 тысячи неточностей, а на 2026-й запланирована корректировка еще 5,9 тысячи ошибок. Все работы проводятся для собственников бесплатно и с опережением графика.
Данные прозвучали на пресс-конференции «Исправление реестровых ошибок о недвижимости: что нужно знать каждому». Как пояснили эксперты ведомств, большинство ошибок было допущено еще в 2000-х годах при инвентаризации земель: тогда отсутствовали спутниковая навигация и точные геодезические приборы, что приводило к пересечению и смещению границ участков. Сегодня неточности устраняют с помощью современных ортофотопланов, беспилотников и геодезического оборудования. Точность измерений достигает десяти сантиметров.
Главный специалист-эксперт отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по РБ Камилла Гарифуллина отметила, что основная цель работы — повышение достоверности сведений в реестре. Ошибки выявляются и исправляются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» без участия граждан. Это избавляет собственников от необходимости нанимать кадастрового инженера и нести дополнительные расходы, а также защищает их права и помогает избежать земельных споров. При выявлении ошибки Росреестр направляет Роскадастру поручение определить корректные координаты. Собственнику направляется уведомление: в течение месяца он может исправить неточность самостоятельно, а если этого не происходит, изменения вносятся бесплатно и без его согласия.
Заместитель начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по РБ Марат Дибаев добавил, что ведомства не могут исправить ошибки самостоятельно в трех случаях. Во-первых, если площадь участка меняется более чем на пять процентов в сторону уменьшения или более чем на десять процентов в сторону увеличения — тогда требуется обращение к кадастровому инженеру или в суд. Во-вторых, если исправление затрагивает права соседей или третьих лиц — в такой ситуации изменения вносятся только по решению суда. В-третьих, при массовом смещении границ в пределах целого квартала необходимы комплексные кадастровые работы по инициативе органа местного самоуправления.
Специалисты настоятельно рекомендуют гражданам регулярно проверять сведения о своей недвижимости. Сделать это можно тремя способами:
в «Личном кабинете налогоплательщика»;
в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
в разделе «Мои объекты» на портале Госуслуг.
Если владелец самостоятельно обнаружил техническую или реестровую ошибку, он может обратиться за ее исправлением через МФЦ либо подать электронное заявление через портал Госуслуг в разделе «Услуги» — «Земля и дом» — «Исправление ошибок в ЕГРН». Также доступен сервис Платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе».
Эксперты подчеркивают: своевременная проверка данных о недвижимости помогает избежать неточностей при начислении налогов и гарантирует юридическую чистоту прав собственности.
Ранее «Уфимские нивы» сообщали, что в Башкирии утвердили новые тарифы ЖКХ с 1 октября: сколько придется платить.