Больше офисов богу офисов! В прошлом году в Москве построили рекордное их количество – 726 тыс. кв. м. "Куда же больше?", – спросите вы. Но это не предел – в 2026-м ожидается больше миллиона новых офисных "квадратов". Весь рынок бизнес-центров столицы уже перевалил за 21 миллион метров. Несмотря на это, рабочих пространств все еще не хватает – вакантность остается на уровне 5-6%.
На этом фоне девелоперы все активнее выходят за пределы традиционных деловых кластеров. Фокус – на районах с масштабной жилой застройкой и сформированным внутренним спросом. Логика понятна: бизнес идет туда, где живут сотрудники и клиенты.
Взять, например, Бутырский район. Здесь заявлен новый бизнес-центр Upside Останкино общей площадью около 45 тыс. кв. м. Под офисы предусмотрено более 25 тыс. кв. м с нарезкой от 44 кв. м до целого здания.
Формат позволяет работать в разных сценариях – от покупки небольших блоков под собственный бизнес или инвестиции до размещения штаб-квартиры крупной компании в локации с растущей деловой и жилой активностью.
