В Москве представили концепцию единой цифровой платформы для управления лифтовым хозяйством. Этот проект знаменует новый этап в цифровизации критически важной коммунальной инфраструктуры, которой пользуются миллионы людей ежедневно.
Сердце системы: цифровое управление вертикальным транспортом
На II Международном лифтовом саммите, который прошел в Москве, первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин анонсировал платформу «Цифровой лифт». Её ключевая задача – объединить все процессы эксплуатации и обслуживания лифтов в едином цифровом контуре.
Система будет отслеживать полный жизненный цикл каждого подъемника, создавать его цифровой двойник с актуальными данными о состоянии и автоматически оповещать о неисправностях. Это позволит минимизировать человеческий фактор, повысить безопасность для жильцов, а для управляющих компаний – снизить эксплуатационные расходы за счет прозрачного контроля и предиктивного анализа. Фактически платформа превратит разрозненные лифты в связанную сеть умных устройств, состояние которой видно в реальном времени.
Интеграция в экосистему умного города и будущее развитие
Проект не является изолированным решением. Он логично встраивается в общую стратегию цифровизации ЖКХ и строительной отрасли, становясь важным кирпичиком в архитектуре «умного города». В перспективе платформа может стать ядром для создания общероссийского цифрового реестра лифтов, запуск которого, по словам заместителя министра Константина Михайлика, возможен уже в 2026-м году.
Дальнейшее развитие видится в интеграции с другими системами IoT-мониторинга инженерного оборудования зданий. Это станет шагом к комплексным решениям, где данные с лифтов, систем энерго- и водоснабжения будут анализироваться совместно для повышения общей эффективности, комфорта и даже энергосбережения, формируя целостный цифровой образ многоквартирного дома.
Николай Козак - управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации АО «Дом.РФ»Это даст колоссальный ресурс для производителей, которые смогут планировать спрос, техническое обслуживание, а также производство безопасных частей. Государству это даст полную прозрачность отрасли, от которой очень часто зависит жизнь людей
Контекст цифровизации: путь к единому реестру
Инициатива «Цифровой лифт» – закономерное продолжение тренда, наблюдаемого в отрасли последние пять лет. Министерство строительства РФ уже не первый год говорит о необходимости создания единого цифрового реестра лифтового хозяйства страны, что подчеркивает системный подход. Параллельно в профессиональном сообществе, как отмечалось на заседаниях в Совете Федерации, активно обсуждается концепция цифровых двойников инженерного оборудования как часть глубинной трансформации ЖКХ. Новый проект аккумулирует эти идеи, предлагая конкретный инструмент для их реализации на практике, начиная со столичного региона. Он также идет в тренде с ужесточением требований к обслуживающим организациям, делая акцент на прозрачности и контроле.
Горизонты планирования
«Цифровой лифт» – это серьезная заявка на формирование нового отраслевого стандарта, который повысит безопасность, прозрачность и экономическую эффективность эксплуатации лифтов. Ожидается, что пилотное внедрение платформы в Москве может начаться в 2026-2027 годах, параллельно с развертыванием федерального реестра.
К середине 2030-х годов накопленный опыт и технологическая база способны привести к формированию целостной цифровой инфраструктуры для мониторинга всех инженерных систем жилых зданий с использованием больших данных и прогнозной аналитики. Успех проекта будет зависеть от слаженности работы регуляторов, управляющих компаний и ИТ-разработчиков, а также от решения вопросов стандартизации данных и финансирования. Таким образом, проект задает конкретный и амбициозный вектор для долгосрочной трансформации всей сферы жилищно-коммунального хозяйства России.