В Ростовской области доля ипотеки на новостройки достигла 76% в 2025 году

По итогам 2025 года жители Ростовской области оформили ипотечных кредитов на 90,1 млрд рублей, что на 38% больше, чем годом ранее. Порядка 76,3% от этой суммы пришлось на покупку квартир в новостройках, тогда как в 2024 году первичный рынок занимал лишь 56%. Об этом сообщили в пресс-службе Юго-Западного банка Сбербанка. По данным аналитиков, структура спроса за это время кардинально изменилась. Так, доля первичного рынка взлетела с 56% до 76,3%, что в денежном выражении составило 68,9 млрд рублей. Вторичное жилье, напротив, потеряло популярность — его доля сократилась более чем вдвое, с 13,5% до 6,7% (6 млрд рублей). Загородная недвижимость заняла 16% (14,4 млрд рублей), хотя годом ранее на этот сегмент приходилось 29%. Отмечается, что главным драйвером спроса стала «Семейная ипотека», на которую пришлось 84% всех выдач. Именно эта программа, по словам управляющего Ростовским отделением Сбербанка Константина Бугрима, помогла тысячам донских семей переехать в более комфортное жилье или построить собственный дом. «Повышенный спрос на Семейную ипотеку сохранился и в первый месяц текущего года на фоне ожидаемых изменений в условиях программы. По стране Сбер зафиксировал более чем пятикратный рост объема выдач семейной ипотеки в январе 2026-го по сравнению с январем 2025-го. В Ростовской области востребованность данной программы - одна из самых высоких в стране», − подчеркнул эксперт. Так, в январе 2026 года доля «Семейной ипотеки» в регионе достигла 87%. Также в компании напомнили, что с 1 февраля 2026 года условия «Семейной ипотеки» изменились, теперь кредит можно взять только один раз на семью, а супруги обязаны выступать созаемщиками. Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что Ростовская область стала второй в стране по выдаче ипотеки в 2025 году.]]>