Разрешили регистрацию в апартаментах

Разрешили регистрацию в апартаментах🏢🪪

03.02.2026г. Конституционный суд РФ рассмотрел жалобу гражданина о проверке конституционности ст. 2-3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п. 3, 12 и 14 Правил регистрации и снятия граждан РФ с рег.учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

И признал их неконституционными.

📁О чем конкретно речь:

Гражданка с семьей обратилась в паспортный стол с заявлением о регистрации по месту пребывания в нежилом помещении ее, ее супруга и несовершеннолетних детей.

Собственником жилья была ее мать.

Заявительница приложила необходимые документы: нотариально оформленное согласие собственника помещения, разрешение на ввод в эксплуатацию и поэтажный план.

По документам это были "апартаменты гостиничного типа".

Семье отказали в регистрации по месту пребывания.

Гражданка обжаловала отказ в суд. Суды трех инстанций отказали ей в удовлетворении требований. Верховный Суд РФ жалобу отказался рассматривать.

При этом суды отметили, что:

✏️регистрация по месту пребывания в помещениях, являющихся нежилыми, законодательством не предусмотрена;

✏️в гостиницах граждан временно регистрирует их администрация.

Исчерпав все средства, гражданке ничего не оставалось, как обратиться в Конституционный суд РФ с заявлением о признании неконституционными положений закона, которые не разрешают регистрацию по месту пребывания в апартаментах.

⚖️Что решил КС РФ:

Понятие "апартаменты" используется для обозначения номеров высшей категории в гостиницах, санаториях, базах отдыха, кемпингах.

В качестве критериев отнесения номеров к апартаментам указаны:

✔️площадь не менее 40 кв.м,

✔️ наличие 2 и более комнат,

✔️ двуспальной кровати и

✔️ мини-кухни.

Это позволяет рассматривать данное помещение как сходное по своим характеристикам с квартирой - структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из 1 или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

В таких нежилых помещениях не предусмотрена регистрация по месту пребывания ни органами внутренних дел, как в жилых помещениях, ни администрацией соответствующего учреждения, поскольку такое помещение к средствам размещения не относится.

Выводы КС РФ:

Невозможность зарегистрироваться по месту пребывания в апартаментах, сходных с жилым помещением, ведет к ограничению права на свободный выбор места пребывания (ст. 27 Конституции РФ). Для граждан, использующих такие помещения для проживания, снижается уровень гарантированных государством условий для реализации прав и свобод.

Усматривается также нарушение права частной собственности (ст. 35 Конституции РФ): владелец не может свободно использовать принадлежащее ему имущество.

Регистрация в том виде, в каком она предусмотрена законом, является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер. Регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Вводя такую форму учета, государство должно обеспечить соответствие правовых норм, регламентирующих ее, конституционным правам.

Таким образом, КС РФ отменил нормы, которые запрещают временную регистрацию в нежилых помещениях.

❗️Теперь временная регистрация в нежилых помещениях официально разрешена.

☝️Обратите внимание, что речь идет только о временной регистрации - не о постоянной прописке.

Постановление КС РФ см.тут 👈

Как быть с долгами по коммуналке при покупке квартиры см.тут 👈

Что такое биометрия и что с ней делать см.тут 👈

Кто несет ответственность за хранение вещей в гардеробе см.тут 👈

Мораторий на взыскание долгов в приграничье см.тут 👈

Просрочка по госконстракту, как не платить пеню см.тут 👈

Риски при работе с самозанятыми см.тут 👈