На Кубани в 2025 г. доля просроченной задолженности по ипотеке выросла на 177%
В Краснодарском крае в конце 2025 года доля просроченной задолженности по ипотеке составила 1,69%, что на 177% больше показателя 2024 года. Об этом сообщается в исследовании «Движения.ру».
В конце 2024 года доля просроченной недвижимости в крае составляла 0,61%. Объем просроченного долга за год увеличился с 1,45 млрд рублей до 3,4 млрд рублей.
Быстрее всего доля просроченной ипотеки в общем объеме долга выросла в ЯНАО. В IV квартале 2024 года объем просрочки составлял 10 млн рублей (0,03% от всех кредитов), а к концу 2025 года вырос до 67 млн рублей (0,19%), увеличившись на 533%.
Высокие показатели зафиксированы также в Северной Осетии: просрочка выросла с 26 до 158 млн рублей, доля — с 0,17% до 1,05%; и в Карелии — с 6 до 29 млн рублей, доля увеличилась с 0,05% до 0,29%.
По данным экспертов, также заметную динамику роста доли просрочки по ипотеке показали регионы с более развитым рынком недвижимости. Например, в Тюменской области этот показатель увеличился с 0,16% до 0,51%, то есть на 219%. В Башкортостане доля просрочки выросла с 0,15% до 0,44%, прибавив 193%. Самое незначительное изменение зафиксировано в Волгоградской области — всего 4%.
В целом по России доля просроченной задолженности по ипотеке составила 0,4% от общего объема кредитов, достигнув 18,2 млрд рублей.
Аналитики отмечают, что рост доли просроченной задолженности по ипотеке обусловлен общим «охлаждением» рынка и сокращением объемов кредитования.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодарском крае на 1 октября 2025 года объем просроченных розничных кредитов, без учета ипотеки, составил 71,4 млрд рублей, что на 32,6% выше показателя начала года. По объему просроченных кредитов Кубань занимает 3 место в РФ.