Вы моете окна два раза в год — весной и осенью. Искренне считаете, что этого достаточно. А потом на пятый год замечаете, что створка начала цеплять раму, ручка поворачивается с хрустом, а из уплотнителя полезли какие-то крошки. Вы звоните мастеру, и он выносит вердикт: «Фурнитура изношена, уплотнитель дубовый, нужна замена». Вы в шоке, окнами же пользовались аккуратно!
Вот только аккуратное использование и обслуживание — это разные вещи. Окно не стиральная машина, которой достаточно просто не забивать фильтры. Окно — это сложный механизм, у которого есть свой регламент технического обслуживания. Как у автомобиля. И если масло не менять, двигатель встанет независимо от того, как бережно вы на нём ездили.
Давайте разложим по полкам, что именно нужно делать с окнами, с какой периодичностью и почему это вообще работает.
Каждый год: базовое ТО
Есть вещи, которые нельзя пропускать. Даже если вам кажется, что окно работает идеально. Даже если вы открываете его раз в неделю. Даже если у вас стоит премиальная фурнитура, которая, по заверениям продавца, «не требует обслуживания».
Чистка и смазка фурнитуры
Это самое важное, что вы можете сделать для своих окон. За год на механизмах оседает пыль, смешивается с конденсатом, превращается в абразивную пасту. Металл трётся о металл с этой пастой вместо смазки. Ресурс фурнитуры тает на глазах.
Откройте створку нараспашку. Смахните кистью видимую грязь с металлических элементов. Нанесите специальный спрей для оконной фурнитуры (не WD-40 и не подсолнечное масло, только специальный состав с хорошей проникающей способностью). Дайте постоять пару минут, поверните ручку в разные положения, чтобы смазка распределилась. Излишки промокните салфеткой.
Проверка и очистка дренажных отверстий
В нижней части рамы снаружи есть маленькие продолговатые отверстия. Они нужны, чтобы отводить конденсат и дождевую воду. Если их забило пылью, листвой или паутиной, вода остаётся внутри профиля. Зимой она замерзает и разрывает пластик изнутри.
Найдите отверстия. Прочистите их тонкой деревянной палочкой (не металлической, чтобы не поцарапать). Продуйте и промойте.
Мойка уплотнителя
Резина — это расходник, но её ресурс можно серьёзно продлить, если не давать ей впитывать грязь. Пыль въедается в микропоры, резина дубеет, перестаёт восстанавливать форму, трескается.
Вам понадобится обычная мыльная вода и мягкая губка. Протрите по всей длине, уберите грязь из складок. Вытрите все насухо. После высыхания можно нанести силиконовую смазку (специальную, для резиновых уплотнителей).
Раз в 3 года: углублённая диагностика и профилактика
К трём годам эксплуатации даже у аккуратных пользователей появляются микроизменения, которые глаз не видит, но которые уже начинают влиять на работу механизма.
Проверка геометрии створки
Створка может незаметно просесть или сместиться в сторону. Вы этого не чувствуете, но нагрузка на петли и запорные цапфы распределяется неправильно. Одни элементы начинают работать с перегрузом, другие — почти вхолостую. Это путь к преждевременному износу.
Закройте окно и посмотрите на зазоры между створкой и рамой. Они должны быть одинаковыми сверху, снизу, слева и справа. Если есть перекос в 1-2 миллиметра — уже пора регулировать.
Можно ли сделать самому? Можно, но лучше доверить мастеру, особенно если вы никогда этого не делали. Одно неверное движение — и створка перекашивается ещё сильнее.
Замена микрофильтров в вентиляционных клапанах
Если на ваших окнах установлены приточные клапаны, внутри них есть фильтры грубой очистки. К трём годам они забиваются городской пылью настолько, что клапан перестаёт пропускать воздух. Вы думаете, что проветриваете, а на самом деле просто дышите пылью прошлых лет.
Снимите корпус клапана, извлеките фильтр и оцените состояние. Если это моющийся фильтр — промойте и высушите. Если одноразовый — просто купите новый.
Антикоррозийная обработка металлических элементов
В районе петель, особенно нижних, со временем может появиться ржавчина. Не на самом металле, а в местах сколов краски или в точках трения. Если её запустить, она расползётся под слой краски и начнёт разрушать несущие элементы.
Зачистите очаг коррозии мелкой наждачкой, обезжирьте, закрасьте акриловой краской по металлу (в баллончиках, под цвет профиля).
Раз в 5 лет: капитальное обслуживание и замена расходников
Пять лет — это рубеж. Даже у самой качественной фурнитуры и уплотнителей появляется ощутимый износ. Вы его ещё не чувствуете, но он уже есть.
Замена уплотнителя
Средний срок службы качественного уплотнителя — 5-7 лет. Дешёвого — 3-4 года. К пяти годам резина теряет эластичность, перестаёт прилегать плотно, начинает пропускать воздух. Вы пытаетесь побороть сквозняк усилением прижима, но это лишь добивает и без того уставшую резину.
Признаки износа: уплотнитель стал твёрдым на ощупь, на нём появились трещины, он не восстанавливает форму после нажатия пальцем, вываливается из паза.
Нужно полностью удалить старый уплотнитель, тщательно очистить паз от остатков клея и грязи, установить новый. Важно подобрать правильный профиль — их десятки видов. Лучше всего вызвать мастера с образцами и подобрать точно под ваше окно.
Профессиональная чистка фурнитуры со снятием
Раз в 5 лет фурнитуру нужно не просто смазывать сверху, а промывать от старой загустевшей смазки и накопившейся грязи. Это делается только со снятием створки с петель. Самостоятельно — крайне не рекомендуется.
Мастер снимает створку, разбирает узлы, промывает керосином или специальным очистителем старую смазку, наносит новую, собирает, регулирует.
Фурнитура начинает работать как новая. Хрусты, скрипы, заедания уходят. Ресурс продлевается ещё на 3-5 лет.
Проверка состояния монтажного шва
Пена под окном — не вечная. Через 5-7 лет она начинает разрушаться под действием ультрафиолета, перепадов температур и влаги. Внешне окно выглядит нормально, но по периметру рамы уже могут быть микрощели, которые незаметны глазу, но отлично пропускают холод и шум.
В ветреный день проведите влажной рукой по стыку рамы и стены. Если почувствуете холод или движение воздуха — шов нарушен. Также помогают тепловизоры, но это уже платная диагностика.
Если повреждения локальные — можно восстановить герметик. Если разрушение серьёзное — требуется вскрытие откосов и повторное запенивание. Это уже полноценный ремонт с элементами переустановки окна.
Что будет, если ничего не делать?
Люди часто думают: «Окно же не ломается резко, как телевизор. Оно просто начинает хуже работать. Я потерплю». Это ошибка. Окно не показывает износ, пока однажды не перестаёт закрываться. И тогда вы получаете не профилактику за 2000 рублей, а аварийный ремонт за 15000.
График деградации окна без обслуживания:
- 1-2 года: всё идеально, вы счастливы.
- 3 года: появляется лёгкий хруст, ручка идёт чуть туже. Вы не обращаете внимания.
- 4 года: зимой начинает чуть поддувать. Вы усиливаете прижим цапф, резина получает перегруз.
- 5 лет: резина дубеет и перестаёт восстанавливаться. Вы усиливаете прижим ещё больше.
- 6 лет: фурнитура работает на пределе, появляется люфт створки.
- 7 лет: цапфы начинают стирать ответные планки, металл крошится.
- 8 лет: створка перекашивается, перестаёт закрываться, требуется замена фурнитуры или створки.
Окно — точно такой же сложный механизм в вашем доме. Оно работает 24 часа в сутки, 365 дней в году, принимает на себя ветер, холод, жару, дождь и снег. Ему нужна забота. И в благодарность оно будет молчать долгие годы — без сквозняков, скрипов, счетов за перерасход тепла и внезапных поломок в минус тридцать.
Обслуживание окон — это не то, чем вы обязаны заниматься лично. Вы можете делегировать это профессионалам, которые приедут, сделают всё по регламенту и уедут, оставив ваши окна в идеальном состоянии.
Оставьте заявку на бесплатную диагностику, и мы составим для ваших окон индивидуальный график обслуживания с учётом их возраста, состояния и интенсивности использования.
Преимущества Оконной компании RS:
- Опытные мастера: наши специалисты имеют многолетний опыт работы с оконными конструкциями.
- Оригинальные комплектующие: мы используем только качественные детали, которые идеально подходят для ваших окон.
- Гарантия на работы: мы уверены в качестве наших услуг и предоставляем гарантию на все виды работ.
- Удобство и оперативность: вызвать мастера можно в удобное для вас время, а ремонт займет минимум времени.
Помните, что своевременный уход за окнами — это залог их долговечности и вашего комфорта.
Телефон для связи: +7 812 200-96-91
Электронная почта: info@reh-service.ru
Наш сайт: https://okna-remont-spb.ru/