Начало здесь.
- Через пять рабочих дней можете позвонить и узнать о готовности документов, - сказали мне в МФЦ прошлый раз и выдали номер стационарного телефона.
Лучше бы я позвонил по этому номеру, сам не знаю почему мне не понравился совет специалиста.
Но у меня же на телефоне стоит приложение «Госуслуги», там наверняка будет уведомление от МФЦ. На шестой день вечером решил зайти на сайт, который давненько не посещал, но, как водится у пенсионера, неправильно ввёл пароль — запись в блокноте загромождена строчками с поправками, поскольку меняю чёртов пароль каждое посещение Госуслуг. Восстановление входа заняло приличное количество попыток из-за того, что мне настойчиво предлагали восстановить вход через МАХ на телефоне, а МАХ решительно не желал этого делать. Попытался пробиться в кабинет привычным способом - посредством СМС-кодов, а тут новая напасть: Госуслуги не хотят больше признавать мой номер сотового, который привязан к личному кабинету, мол, это чужая симка. Где набраться нервов на эти удобные услуги?! Всё про меня знают!
Три попытки привязать свою симку к личному кабинету успехом не увенчались — СМСки продолжали приходить на «чужую», которой пользуюсь с появления у меня первого сотового телефона. Придётся вести супругу в салон связи и переписать симку на себя. Такой отмазки от щедрых менеджеров сотовой связи придётся лишиться! «Я — не владелец симки, а пользователь. Владелец в отъезде, ничем помочь не могу, - говорю очередному менеджеру таким тоном, будто сам сожалею, что не удастся перейти на выгодный тариф, который меня озолотит». Конец разговора.
Я уже дошёл до белого каления в попытке прорваться в личный(!) кабинет, а тут жена зовёт на ужин. Тьфу, как не вовремя! А может оно и к лучшему…
Ужин меня успокоил, вернулся к ноутбуку, нашёл и ввёл правильный пароль и, наконец, увидел в кабинете уведомление МФЦ о готовности документов к выдаче. Порадовали старика: уложились в обещанный срок. Надо идти в центр за документами. Морозы продолжают жарить да с ветром, хорошо хоть метелей нам опять не досталось. И сосед уже заждался своей очереди на оформление участка.
На получение документов ушло не больше пяти минут, везунчик я, однако! Бегло просмотрел выписку из ЕГРН, которая, в отличие от Свидетельства на право собственности на одном красивом листе, состояла из нескольких листов таблиц заполненных мелким шрифтом. Выхватил главное: изменения внесены в реестр, площадь участка не изменилась, спорных вопросов не зафиксировано. В некоторых графах было много текста, в который нужно вникать, и то не факт, что станет понятней. Для кого они придумывают эти новые законы? Не надо отвечать — вопрос риторический!
Насторожил план участка: по моей усадьбе змеился серый узкий зигзаг, делящий участок почти пополам. Опа, приехали! На старом плане этого зигзага не имелось. Брось, Толя, ты же давно про это знал, но надеялся на русский Авось. Увы, Авось не сработал, хотя имелись косвенные признаки того, что электросети уберут свою линию с моего двора — они проложили новую за забором вдоль участка. И даже обещали, что уберут старую линию со дворов, как только новая пройдёт сертификацию. Третий год, а воз и ныне там. Впрочем, я не обольщался обещанием, а сейчас понимаю, что специалист электросетей мог бы отфутболить меня тем, что участок под линией в их собственности, никакой нужды уходить с него не имеется. Скорее всего, специалист сам этого не знает - на местах остались исполнители и наблюдатели, а юристы электросетей сидят в городе за двести пятьдесят километров от нашей станицы.
Когда я оформлял свой участок, электросети ещё не дошли до этого в наших местах — в городах сражались за недвижимость, - и я догадывался чем чревато прохождение линии электропередач через участок, пытаясь первым застолбить свой в госреестре. И не один из специалистов тогда не удосужился меня поправить или предостеречь от этого шага. Со временем я решил, что всё прошло, как мне мечталось: участок — мой, а линия электропередач — явление временное. Одно время, выискивая аргументы на выдавливание линии электропередач со двора, даже подумывал пугнуть электросети сервитутом, прости, Господи, что выражаюсь. Маниловщина чистой воды! Теперь и это отпало. Вернись в Сорренто, Толя!
Да, я знал все эти подводные камни оформления своего земельного участка, который нарезали в 79 году родителям на пустом месте между бывшим противотанковым рвом и овражком. Когда я приступил к оформлению земельного участка на себя в 2003 году, то уже достаточно ориентировался в земельных вопросах, поскольку плотно занимался ими, возглавив районный почтамт. Сколько нервов пришлось потратить, чтобы разобраться с почтовой недвижимостью, ещё больше, чтобы зарегистрировать её в реестр.
Вот вам первая странность, обнаруженная мною в первичных документах почтамта: наш гараж стоял на земле электросвязи. Так поделили недвижимость районного узла связи, когда узел распочковался на почту и электросвязь. И никто этого не заметил: у нас же здания регистрируются отдельно от земельного участка. Отрыжка крепостного права, гы-гы!
Больше того: у почтамта имелся двор, а въезда во двор почтамту при дележе не досталось — проезд проходил по территории двора узла электросвязи. Чуть что не по нраву, и «родственник» грозился повесить замок на ворота. А другого пути подвоза почты у почтамта не оказалось. Вся надежда на добрососедские отношения. И когда областное управление почтовой связи дозналось, что генератор электросвязи безвозмездно занимает в нашем гараже помещение, и потребовало заключить с соседом договор аренды, я решительно воспротивился. Убедил начальство, что овчинка выделки не стоит — сооружение собственного проезда выльется в такие суммы, что никакой арендой их не отобьёшь и за столетие. Больше двадцати лет прошло с тех пор, а почта до сих пор пользуется проездом через двор соседа.
А мне придётся мириться с линией электропередачи, проходящей через мой двор в соседние дворы. У соседей по переулку такая же картина. Когда они строились, всё было общенародное, линию в целях экономии проложили поближе к домам. Собственно, я и сейчас не против этого, но деревянные столбы сильно обветшали и наклонились. Столб в моём дворе заменить невозможно — теперь к этому месту подъезда нет. Электрики сами боятся на столб взбираться без установки дополнительных распорок.
Боюсь, что когда-нибудь провода упадут, тьфу три раза, чтобы не сглазить! Они изрядно провисли над моим двором, периодически перехлёстывались при сильном ветре, однажды электрикам надоело приезжать ко мне после каждого бурана, и они вставили в провода — да здравствует двадцать первый век! - деревянную распорку. Каждый день она мне мозолит глаза.
Зато теперь - с новым планом - я точно знаю где в собственном дворе не позволено строить здания и сажать деревья без согласования с электросетями. Хорошо, что я не умудрился посадить под проводами что-нибудь ценное из плодовых, а то, что само выросло, удалю без сожаления по первому требованию электросетей. Надо жить мирно с соседями.
О! А может предложить электросетям поставить столб в том самом месте, где распорка в проводах? К этому месту у меня есть подъезд для техники. Так и быть, разрешу им проехать по моей территории. Соседи!