В Ростовской области в 2025 году покупатели оформили 76,3% сделок на рынке новостроек. Общая сумма составила 68,9 млрд рублей. Этот сегмент занял первое место среди всего рынка жилья региона. Об этом сообщает пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка.
На втором месте по спросу — загородное жилье, в основном индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Здесь объем выдач достиг 16% (14,4 млрд рублей). Меньше всего жители области интересовались вторичным жильем — всего 6,7% (6 млрд рублей).
Как отмечают аналитики «Сбера», основной спрос на первичное жилье обеспечила «Семейная ипотека». В 2025 году на неё пришлось 84% всех выдач.
«Именно «Семейная ипотека» выступала драйвером рынка жилья последние два года. В январе этого года интерес к программе только вырос — многие ожидали изменений в её условиях. По России в целом «Сбер» зафиксировал более чем пятикратный рост выдач семейной ипотеки в январе 2026-го по сравнению с январем 2025-го», — пояснил управляющий Ростовским отделением Сбербанка Константин Бугрим.
В январе 2026 года жители Ростовской области по-прежнему активно пользовались льготными ипотечными программами. Так, 80% кредитов заемщики оформили на квартиры в новостройках. Еще 6,6% сделок пришлось на вторичное жилье. Доля загородной недвижимости составила 13% от общего объема ипотечных выдач: 9% — частные дома и 4% — ИЖС.