Только до конца июня — курортные апартаменты Baden Family по ценам 2025 года
Урал сегодня становится локомотивом внутреннего туризма — во многом благодаря системным государственным проектам.
За два года в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в развитие туристической сферы Среднего Урала было вложено почти 3 млрд рублей, и регион вошёл в топ-5 по туристической привлекательности России.
На этой базе складывается рынок круглогодичного спроса: курортная недвижимость востребована весь год, а инфраструктура и сервис быстро обновляются и усиливаются.
Поэтому термальные курорты Baden Family — проекты федерального отельера — можно рассматривать как долгосрочный актив с потенциалом регулярного дохода. Спрос поддерживают ограничения на зарубежные поездки и рост стоимости международного отдыха.
Урал — точка притяжения для туристов
За последние годы Урал уверенно закрепился в статусе одного из самых перспективных туристических регионов России. Чистый воздух, хвойные леса, горные пейзажи и премиальный сервис создают редкий формат отдыха: уединение на природе с высоким уровнем комфорта.
При этом здесь купальный сезон не заканчивается никогда, ведь термальные курорты работают круглый год. Для туристов — это высокий уровень комфорта, а для инвесторов — стабильная среднегодовая загрузка 72%, предсказуемый рост доходности и удобное расположение курортов для постоянного контроля активов и снижения рисков.
Спрос на курортную недвижимость в регионе растёт: только в 2025 году турпоток в Екатеринбург увеличился на 18%. И бизнес подхватывает тенденцию — появляются современные экоотели и масштабные термальные комплексы с управлением на уровне высоких стандартов.
Лидирующие позиции в отрасли занимает Baden Family — федеральный отельер с 13-летним опытом. Компания входит в ТОП -3 сетей термальных курортов России по данным аналитического обзора NF Group, опубликованного на портале CRE.ru.
Baden Family успешно управляет сетью из восьми действующих термальных курортов, ежегодно принимает более 1,5 млн гостей и продолжает активно развиваться.
Сейчас в строительстве ещё двенадцать курортов нового поколения — с термальными бассейнами, банями и СПА, ресторанами и апартаментами с премиальной отделкой под ключ с мебелью и техникой. Идеальное место, чтобы провести короткий уикенд или полноценный отпуск.
Девелопер делает ставку на комфорт, сервис и инфраструктуру, постоянно внедряя инновации. Например, в премиальном термальном курорте «Велнес Панорама» в Сысерти компания построила антресольный парящий бассейн с чашей полностью из нержавеющей стали. Бассейн выходит за контур здания и визуально «парит» над землёй.
Курортная недвижимость с инвестиционным потенциалом
Тренд на здоровье, осознанный отдых и путешествия по России делает уральский курортный бизнес одним из самых востребованных направлений 2026 года.
На этом фоне всё больше людей пересматривают консервативный подход к свободным средствам: хранение на счетах и депозиты при снижении ключевой ставки и росте инфляции дают всё меньшую реальную доходность. Поэтому ресурсы всё чаще переводят в активы, которые работают, — в доходные апартаменты.
Каждый курорт — это продуманный объект с полным циклом управления. Сервисная компания Baden Family контролирует всё — от проектирования и строительства до эксплуатации курортов и апартаментов, чтобы вложенные средства работали без лишних усилий с вашей стороны.
Почему это выгодно?
Инвестиционные апартаменты на термальных курортах Baden Family — это круглогодичный трафик и прозрачная схема управления, которые обеспечивают высокую доходность.
Она складывается из:
- 10–12% годовых — доход от аренды
- до +15% в год — за счёт роста стоимости актива (капитализации).
При этом владельцы получают 70% от арендного дохода.
Кроме того, покупая апартаменты в любом из строящихся курортов Baden Family, инвестор становится собственником действующего бизнеса и получает именную карту лояльности гостя — с ней можно отдыхать на всех курортах сети со скидками и бонусами.
Какой формат недвижимости?
Представлен широкий выбор недвижимости — от компактных студий 16 м² до просторных двухуровневых люксовых апартаментов с террасой и антресолью. Стоимость начинается от 6,7 млн рублей.
Как работают инвестиции?
Всё просто: вы выбираете стратегию инвестирования, а управляющая компания возьмет все заботы на себя.
- Вложиться в готовые апартаменты — получать доходность с первых месяцев.
- Инвестировать в строящийся объект — заработать на росте стоимости к моменту ввода в эксплуатацию.
Baden Family сопровождает инвестора на всех этапах: от подбора объекта до получения первых выплат. Вам не придется тратить время на поиск арендаторов, обслуживание номеров и контроль работы коммунальных служб. Это пассивный доход, где вся операционная работа уже отлажена.
Как приобрести апартаменты?
Компания Baden Family предусмотрела разные способы покупки апартаментов, чтобы сделать процесс максимально комфортным для вас.
- Несколько вариантов рассрочки
- Ипотека на выгодных условиях
- 100% оплата со скидкой.
Во всех случаях вы покупаете напрямую у девелопера — без посредников и скрытых комиссий.
Уральские курорты с высоким спросом
Покупая апартаменты на термальных курортах, инвесторы становятся частью развития внутреннего туризма в России. Вложения в такие проекты приносят и стабильный доход, и ощущение сопричастности позитивным изменениям в регионе.
Сегодня Baden Family предлагает инвестировать в курортную недвижимость на выгодных условиях:
Тургояк Резорт
Собственные апартаменты на берегу одного из самых чистых и живописных озер России.
СПА, сауны, закрытые и открытые бассейны, благоустроенный пляж и живописная природа — всё это повышает надёжность вложений.
Стоимость апартаментов — от 9 119 340 ₽.
Баден-Баден Еткуль
Редкое сочетание целительного отдыха и выгодных инвестиций. Термальный курорт и парк-отель в заповедном бору в 40 км от Челябинска!
Уникальное расположение в экологически чистой зоне, развитая инфраструктура и профессиональный сервис обеспечивают высокую доходность и среднегодовую заполняемость на уровне 72%.
В 2025 году «Баден-Баден Еткуль» получил премию Travel Time Awards в номинации «Лучший российский SPA отель».
На территории курорта расположены апарт-отель с термальными бассейнами, саунами, СПА-центром, ресторанами и др.
Не упустите уникальную возможность стать владельцем последних лотов проекта «Баден-Баден Еткуль» напрямую от застройщика.
Стоимость апартаментов — от 12 639 200 ₽.
Баден-Баден Таватуй
Курорт у живописного водоёма среди горных пейзажей. Новая жизнь некогда популярного санатория «Зеленый мыс».
На курорте находится 11-этажный апарт-комплекс с собственной пляжной зоной, всесезонный термальный парк, включающий открытые бассейны с гидромассажными зонами и водными аттракционами, спа-комплекс, зону саун, а также многофункциональные спортивные площадки для активного отдыха.
Стоимость апартаментов — от 6 664 000 ₽.
Велнес Панорама
Ваши премиальные апартаменты в сердце Сысерти. Элитный апарт-комплекс с парящим бассейном, термальной инфраструктурой и исторической ценностью.
Проект расположился в месте, где оживает история Урала — бажовские пейзажи, памятники архитектуры и креативный кластер «Лето на заводе» — все находится вблизи курорта.
Стоимость апартаментов — от 10 574 560 ₽.
Фабрика отдыха
Курорт на родине автора уральских сказов. Возможность стать собственником недвижимости в живописной Сысерти.
В распоряжении гостей: всесезонный открытый бассейн площадью 500 м², СПА-центр, современный банный комплекс, детская игровая комната и ресторан русской кухни.
Стоимость апартаментов — от 9 222 000 ₽.
Увильды Резорт
Курорт будущего на берегу чистейшего озера Увильды. Три современные башни апартаментов на Южном Урале.
«Увильды Резорт» — новый термальный курорт с премиальной инфраструктурой и смелой архитектурой, гармонично вписанной в природный ландшафт.
Термальный бассейн, СПА, сауны и бани, рестораны, детские игровые рядом с живописной природой. Скоро старт продаж!
Действующие акции для покупателей
Для покупателей апартаментов Baden Family действуют выгодные предложения.
Рассрочка на покупку апартаментов
Рассрочка действует на ряд просторных апартаментов на курортах «Тургояк Резорт» и «Велнес Панорама»:
- Первоначальный взнос — от 40%
- Фиксированный платеж — от 150 000 ₽
100% оплата — 5 лет терм бесплатно
Инвесторы, приобретающие просторные номера в «Тургояк Резорт» стоимостью от 20 млн руб., могут пользоваться термальной инфраструктурой курорта без дополнительной платы.
3 года бонусного посещения курорта — при покупке апартаментов в рассрочку.
При 100% оплате — 5 лет свободного доступа к термальной инфраструктуре.
Так, владельцы инвестиционной недвижимости получают доход от капитализации и безлимитный доступ к рекреационной инфраструктуре на берегу одного из чистейших озер России.
Возврат 22% НДС
Ваш дополнительный источник дохода через возврат налога!
При покупке апартаментов на юридическое лицо или ИП, работающего по ОСН, инвесторы получают возможность вернуть 22% НДС.
Условия акции распространяются на любые апартаменты «Баден-Баден Таватуй» и «Фабрика отдыха» вне зависимости от их площади и стоимости.
Инвестируйте в курортные апартаменты Баден-Баден прямо сейчас, пока рынок набирает обороты, и сможете получить максимальную выгоду в ближайшем будущем!
До конца июня апартаменты доступны по ценам 2025 года.
Подробнее об апартаментах Baden Family — на сайте baden-apart.ru.