Очень распространенная и болезненная ситуация: квартира куплена до брака, оформлена на одного, но в ипотечном договоре вы идете парой как созаемщики. Кажется логичным: вместе брали, вместе платим - значит, и собственность общая. Но закон смотрит на это иначе Ключевое здесь - дата регистрации брака. Все, что приобретено до нее, считается личным имуществом того, на кого оформлены права. Тот факт, что Вы стали созаемщиком, не меняет статуса самой квартиры. Ваша роль в кредитном договоре - это обязанность перед банком, а не право на долю в недвижимости. Вы отвечаете за возврат денег, но право собственности возникает из других документов - договора купли-продажи и записи в ЕГРН. ➡️ В случае расторжения брака квартира останется у того, на кого ее изначально оформили, как личная собственность. Но это не значит, что Вы остаетесь ни с чем Все платежи по ипотеке, которые Вы вносили из общего бюджета уже в браке, - это общие расходы семьи. При разводе Вы имеете полное право потребовать компенса