До 118 тысяч рублей опустилась медианная цена за «квадрат» на вторичном рынке Воронежа в январе. Это на 5,9% ниже, чем в декабре, сообщает РБК со ссылкой на исследование «Алиса AI». Это самое резкое падение цены на жильё среди 36 городов России с населением больше 0,5 млн человек.
Аналитики опирались на данные тематического поиска «Яндекса» по квартирам. В целом по ним средняя стоимость «квадрата» выросла на 0,6% — до 139 тысяч рублей. При этом в 20 городах цены либо не изменились, либо пошли вниз.
Воронеж возглавил рейтинг по снижению цен. Следом за ним — Рязань с падением 5% (тоже до 118 тысяч). Замыкают пятерку Барнаул (–2%, 135 тысяч), Краснодар (–1,9%, 128 тысяч) и Ярославль (–1,6%, 109 тысяч).
Стагнацию цен — колебания в пределах 0,4% — зафиксировали в Новосибирске, Новокузнецке, Уфе, Владивостоке, Омске, Кемерове, Ульяновске, Тюмени, Красноярске, Волгограде и Тольятти.
Медианная цена квартиры — это стоимость, которая делит все квартиры в продаже на две равные части. Половина квартир по цене выше медианной, а половина — по цене ниже.
Напомним, Воронежская область оказалась в тройке регионов Центрального федерального округа (ЦФО) с самой высокой стоимостью жилья, не считая Москвы и Подмосковья. Чтобы купить двухкомнатную квартиру в Воронеже по рыночной ипотеке, нужно зарабатывать около 136–139 тысяч рублей в месяц.
Евгений Морозов