🔥 А101: как Гуцериев строит будущее Новой Москвы 🔥
Привет, друзья! Начинаем новую рубрику - рассказываем о крупных застройщиках нашей страны.
Михаил Гуцериев: как один человек меняет облик Москвы и не только
В мире российского бизнеса встречаются фигуры, чья биография читается как захватывающий роман. Один из таких — Михаил Гуцериев, предприниматель, сумевший не просто пережить кризисы, а выйти из них с новыми активами и идеями. Сегодня мы поговорим о том, как его компания «А101» формирует облик Новой Москвы — и о том, что ещё скрывается за именем Гуцериева.
От «Авгур Эстейт» до «А101»: путь длиной в три десятилетия
История компании началась в 1992 году под названием «Авгур Эстейт». Её первым владельцем был Вадим Мошкович. Но поворотным стал 2015 год: бизнес перешёл в руки группы «Сафмар» Михаила Гуцериева за внушительные 800 млн долларов. Тогда же компания получила новое имя — «А101».
Сегодня, в 2024 году, «А101» — безусловный лидер по объёму строительства в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО). В стройке — 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Это не просто цифры: это тысячи квартир, школы, детские сады, парки, которые меняют качество жизни людей.
Михаил Гуцериев: три раза начинал с нуля
Биография Михаила Гуцериева — готовый сценарий для байопика. Родился в 1958 году в Акмолинске (ныне Астана), вырос в Грозном. Начинал с работы грузчиком, затем получил образование и уже в 1988 году запустил первые проекты — кооперативный банк «Кавказ» и советско‑итальянское производство мебели «Чиитал».
Но настоящий взлёт случился в 2002 году, когда при поддержке швейцарской Glencore он создал «РуссНефть». Компания быстро вошла в число крупнейших нефтедобывающих предприятий страны: в середине 2000‑х годов её добыча превысила 17 млн тонн в год.
А потом — резкий спад. В 2007 году Гуцериева обвинили в незаконном предпринимательстве. Он продал «РуссНефть» и уехал в Лондон. В это же время произошла личная трагедия: погиб его 21‑летний сын Чингисхан.
«Это невозможно описать словами: я в Лондоне, а мой мальчик умер в Москве, и приехать я к нему не могу, потому что в розыске», — вспоминал позже Гуцериев.
Однако уже в 2010 году с него сняли все обвинения. Он вернулся в Россию и вернул контроль над «РуссНефтью». Это был редкий случай: бизнесмен, который покинул страну под давлением, но сохранил и восстановил бизнес.
Сегодня Гуцериев избегает публичности, но его деловая хватка по‑прежнему впечатляет. В 2021 году семья вернула контроль над «А101»: 51 % акций у Михаила, 49 % — у его племянника Билана Ужахова.
«А101»: где и что строят
Компания делает ставку на масштабные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой. Среди знаковых проектов:
- «Скандинавия» — воплощение уюта северной Европы: тихие дворы, натуральные материалы, продуманные планировки.
- «Испанские кварталы» — атмосфера средиземноморья: светлые фасады, открытые террасы, зелёные зоны.
На 2024 год планы ещё масштабнее:
- продолжение строительства в «Скандинавии» и «Прокшино»;
- развитие «Бунинских кварталов» и «Дзен‑кварталов»;
- цель — вручить 12 тысяч ключей новым жильцам.
Что говорят о компании? С одной стороны, её хвалят за:
- масштабность и влияние на развитие Новой Москвы;
- продуманную инфраструктуру (школы, сады, парки);
- репутацию надёжного застройщика.
С другой — критикуют за:
- зависимость от фигуры владельца;
- «монополизацию» рынка в ТиНАО;
- вопросы к транспортной доступности некоторых проектов.
Кто ведёт «А101» сегодня?
С 2018 года компанию возглавляет Игнатий Данилиди — человек непубличный, но с богатым опытом. До «А101» он работал в:
- «Система‑Галс»;
- «Донстрой» (проекты: «Алые паруса», «Соколиный форт», «Дом на Беговой»);
- участвовал в реконструкции Центрального Детского мира в Москве.
Его стиль — это баланс между амбициозностью и прагматизмом. Под его руководством «А101» продолжает наращивать темпы, не теряя качества.
Не только бизнес: творчество и благотворительность
Гуцериев — человек многогранный. Помимо бизнеса, он:
- пишет стихи (более 250 произведений);
- играет на скрипке и фортепиано;
- занимается живописью.
Его стихи легли в основу песен, которые исполняли Иосиф Кобзон, Валерия, Стас Пьеха, Григорий Лепс и другие звёзды. Несколько лет подряд он становился лауреатом премии «Поэт года» Российского союза писателей.
В сфере благотворительности Гуцериев также активен. Его фонд «Сафмар»:
- ежегодно направляет более 2 млрд рублей на социальные проекты;
- реставрирует памятники культуры;
- оснащает больницы современным оборудованием;
- строит реабилитационные центры (например, в Ижевске для детей с ограниченными возможностями).
Империя Гуцериева: что ещё в портфеле?
Помимо «А101», активы Гуцериева охватывают десятки отраслей:
- Нефтегазовый сектор («Сафмар»):
«Русснефть» (одна из крупнейших частных нефтяных компаний);
«Нефтиса»;
«Фортеинвест» (добыча и партнёрство с «Орскнефтеоргсинтезом»);
GCM Global Energy Inc. (добыча в Азербайджане и Казахстане). - Угольный бизнес: холдинг «Русский уголь».
- Ритейл:
«М.Видео»;
«Эльдорадо»;
маркетплейс Goods. - Недвижимость (кроме «А101»):
корпорация «А.Н.Д.» (офисы и торговые площади);
компания «Пионер Эстейт» (коммерческая недвижимость);
управляющая компания MLP (8 складских комплексов);
9 отелей класса «люкс» в Москве («Националь», «Марриотт Гранд» и др.);
торговые центры («Гагаринский», «Смоленский Пассаж»). - Медиабизнес:
7 федеральных радиостанций («Радио Шансон», «Радио Дача», Love Radio и др.);
телевизионный холдинг Bridge TV (5 каналов). - Прочее: логистические операторы, пенсионные фонды, лизинговые и страховые компании.
Что дальше?
«А101» и империя Гуцериева — пример того, как бизнес может быть одновременно масштабным и гибким. Их успех — это:
- харизма и стратегическое видение владельца;
- профессионализм команды;
- фокус на комфорт жителей и социальную ответственность.
Но впереди — новые вызовы:
- сохранение баланса между темпами строительства и качеством;
- ответ на запросы рынка (например, спрос на экологичное жильё);
- развитие инфраструктуры в новых районах.
Пока «А101» держит планку — и продолжает писать историю столичного девелопмента. А Гуцериев остаётся тем, кого называют «непотопляемым бизнесменом»: человеком, который умеет начинать заново и побеждать.
#Застройщик #Девелопер #А101 #Гуцериев #Новостройки #Москва #Девелопмент #Недвижимость #ТиНАО