В России разрабатывается ипотечная программа, по которой ставку поставят в зависимость от количества детей. В Госдуме ранее рассказывали, что за основу может быть взята следующая схема: один ребенок — 10% годовых, два ребенка — 6%, три ребенка — 4%
Правительство должно до 1 июня подготовить предложения по дифференциации ставки ипотеки в зависимости от количества детей в семье, сообщается на сайте Кремля. Такое поручение президент Владимир Путин дал кабмину и Банку России.
Кроме того, кабмин должен рассмотреть возможность полного или частичного погашения ипотеки семей с четырьмя и более детьми за счет государства на сумму до 450 тысяч рублей.
Помогут ли эти меры демографической ситуации в стране и большая ли это нагрузка для бюджета? Отвечает научный руководитель Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович:
Георгий Остапкович научный руководитель Центра конъюнктурных исследований ВШЭ
«Сегодня демографическая проблема — одна из основных и в экономике России, и среди населения. Мы с сегодняшней демографией можем к концу века выйти на численность менее 100 млн. Поэтому совершенно правильно, что эта проблема находится в центре внимания. То, что предложил президент, — это абсолютно очевидная демографическая помощь. И я скажу, что это, наверное, только первый шаг, потому что повышать рождаемость, как это делается в цивилизованном мире, можно только через компенсационные выплаты — по ипотеке, вертолетные деньги, то есть через рост доходов. Только тогда можно улучшить демографическую пирамиду. Сегодня это для экономики важнейший процесс. Поэтому, я думаю, это начало процесса. Дальше пойдет не 450 тысяч, а под миллион и больше. И материнский капитал нужно увеличить до 1,5 млн, а то и до 2 млн, если мы хотим сдвинуть с места эту проблему».
Пока частичное погашение в 450 тысяч рублей выглядит не слишком привлекательным даже в рамках программы семейной ипотеки, считает президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко:
— Что такое 450 тысяч рублей? Это один квадратный метр в Москве.
— Получается, если 45 тысяч платить в месяц, это десять месяцев платежей?
— Ну да. Неадекватная подачка по сравнению со стоимостью жилья. У нас галопирующая инфляция. У меня дом под окном строится. Знаете, сколько стоит квадратный метр? 1,5 млн рублей. Метро «Менделеевская», двушка, 57 квадратных метров, она будет стоить 96 млн рублей. Вот такие цены и вот такая помощь многодетным.
— Может быть, для регионов это будет более актуально? Там все-таки подешевле.
— В регионах квадратный метр стоит от 150 тысяч рублей. Ну хорошо, на несколько квадратных метров им хватит. Демографического всплеска от этих мер ждать не стоит. Вот если бы прощали часть долга...
Президент также поручил правительству к 1 июня разработать меры по улучшению жилищных условий для семей, имеющих детей в возрасте до семи лет. Кроме того, в перечне поручений — подготовка предложений по развитию льготной аренды жилья для семей с детьми без собственной жилплощади.
Хотите всегда быть в курсе? Подписывайтесь на Telegram-канал «Бизнес FM»