Традиционно инвесторы получают доход от недвижимости двумя способами. Первый: покупают квартиру на этапе строительства и перепродают дороже перед передачей ключей жильцам. Второй: покупают коммерческую недвижимость и сдают её в аренду.
Каждый из этих способов сопряжён с рядом рисков. В первом случае возможна долгая продажа, во втором — простой помещения и нестабильный трафик клиентов. Об этом мы недавно подробно писали.
А есть другие варианты?
ДОНСТРОЙ предлагает ещё один способ вложения средств — покупку квартиры в доходном доме. Это новый формат жилья, пока редко встречающийся в столице.
В доходном доме все квартиры предназначены для сдачи в аренду, посуточно или на долгий срок. Взаимодействие с арендаторами, технический и эксплуатационный сервисы берёт на себя компания «СМАРТ СЕРВИС» с опытом более 30 лет, возглавившая в 2025 году топ управляющих компаний в российском ЖКХ по версии «Домиленд».
Интересно, а можно детали?
Первый доходный дом ДОНСТРОЙ — СИМВОЛ в готовом квартале «Гордость» бизнес-класса недалеко от Садового кольца и Кремля. Резидентам будет доступна инфраструктура, которая включает 150 объектов: магазины, рестораны и кафе, детские сады и школы, медицинские клиники, фитнес-центр, а также собственный парк площадью 10 га.
Квартал, где будет построен доходный дом СИМВОЛ, располагается на границе с ЦАО, что делает его привлекательным для аренды у туристов. Дорога до метро «Римская» и «Площадь Ильича» займёт 6 минут пешком, до ТТК — всего 1 минуту на авто.
Вокруг квартала находятся топовые образовательные учреждения, включая знаменитую Бауманку. При долгосрочной аренде можно оформить временную регистрацию и прикрепить ребёнка к Бауманской инженерной школе №1580 с предпрофильными классами, в которой работают преподаватели этого университета.
Такие преимущества жизни в СИМВОЛЕ повышают спрос у арендаторов и, следовательно, стоимость жилья.
Что внутри?
В доходном доме СИМВОЛ будет всего 240 квартир. На этажах планируется по два блока, в каждом из которых будет 4–6 лотов. Такое комфортное расположение — редкость для этого формата недвижимости, где значительно чаще встречается планировка коридорного типа.
В отличие от других доходных домов в столице, в СИМВОЛЕ продаются именно квартиры, а не апартаменты. В квартирографии представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с отделкой под ключ премиальными материалами.
Приглашаем узнать больше подробностей в нашем офисе продаж на ул. Крузенштерна, 2 или по телефону: +7 (495) 154-95-64.