Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
Стоимость серебра на мировых биржах впервые превысила отметку в 120 долларов за унцию. Эксперты связывают рост с нестабильностью валют и геополитическими рисками, что может изменить инвестиционные стратегии на рынке недвижимости.
Фотография: Restate.ru
В начале 2026 года финансовые рынки потрясла новость: стоимость серебра на бирже достигла исторического максимума, впервые превысив 120 долларов за тройскую унцию. По информации РИА, мартовские фьючерсы на серебро на нью-йоркской площадке Comex подскочили на шесть процентов, зафиксировавшись на уровне 120,28 доллара, а буквально за несколько минут до этого цена достигала 120,518 доллара. Это событие вызвало бурную реакцию среди инвесторов и экспертов, особенно в контексте влияния на рынок недвижимости Москвы.
Параллельно с серебром, золото также обновило свой рекорд, поднявшись до 5625,89 доллара за унцию. Такой рост цен на драгоценные металлы аналитики объясняют ослаблением доллара и усиливающейся геополитической напряженностью. В частности, внимание привлекли заявления президента США Дональда Трампа относительно Гренландии и критика Федеральной резервной системы со стороны американской администрации. Эти факторы усилили неопределенность на мировых рынках, что традиционно приводит к росту спроса на защитные активы, включая драгоценные металлы.
Для московского рынка недвижимости подобные изменения на финансовых рынках могут иметь далеко идущие последствия. Инвесторы, обеспокоенные волатильностью валют и нестабильностью мировой экономики, все чаще рассматривают недвижимость как альтернативу вложениям в драгоценные металлы. Однако резкий рост цен на серебро и золото может изменить структуру спроса: часть капитала может быть перераспределена в пользу металлов, что приведет к корректировке инвестиционных стратегий в строительстве и девелопменте.
Как отмечают эксперты, в условиях, когда стоимость традиционных активов становится менее предсказуемой, застройщики и инвесторы вынуждены пересматривать свои подходы к финансированию новых проектов. Рост цен на сырье, в том числе на металлы, используемые в строительстве, может привести к удорожанию себестоимости квадратного метра. Это, в свою очередь, способно повлиять на динамику цен на жилье в столице и изменить баланс между спросом и предложением на рынке.
По информации источника, многие участники рынка уже начали корректировать свои портфели, отдавая предпочтение более стабильным и ликвидным активам. В то же время, часть инвесторов, напротив, видит в недвижимости надежную защиту от инфляции и валютных рисков, что поддерживает интерес к покупке жилья и коммерческих объектов в Москве. В ближайшие месяцы аналитики ожидают повышенной активности на рынке, а также возможного роста цен на отдельные сегменты недвижимости.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru