Путин подписал закон об упрощении перераспределения земельных участков

Путин подписал закон об упрощении перераспределения земельных участков.

Раньше:

если участок имел неудобные, ломаные границы

или нужно было корректно «достыковать» смежную землю,

предприниматели обязаны были заказывать проект межевания территории.

Цена вопроса -в среднем около 500 000 ₽.

Долго, дорого и часто бессмысленно.

Теперь:

предпринимателей уравняли в правах с физлицами.

Проект межевания не обязателен -процедура стала проще и дешевле.

Что такое перераспределение участков простыми словами

Это когда:

— выравнивают кривые границы

— корректируют смежные участки под нормы строительства

— уточняют границы ИЖС / ЛПХ

— или делают это в рамках госпрограмм (дороги, соцобъекты и т.д.).

Важное уточнение (и здесь многие ошибаются)

Речь идёт ТОЛЬКО о перераспределении:

• с государственными или муниципальными землями

• либо в случаях, прямо предусмотренных Земельным кодексом.

❗ Это не про “отжать соседний участок”.

❗ И не про свободное расширение частной земли как угодно.

Есть жёсткие ограничения:

— увеличение площади не более 1 000 м²

— плата считается только за прирезаемую часть, а не за весь участок

— цена привязана к кадастровой стоимости

— регионы сами решают, кому можно бесплатно (льготные категории).

Что это значит:

✔ меньше бюрократии

✔ проще приводить землю в порядок

✔ удобнее легализовать реальные границы

✔ выше юридическая чистота объектов.

А значит:

— аккуратнее застройка

— меньше «серых» схем

— выше ценность участков с правильной геометрией.

Это не революция, но очень правильный шаг.

Особенно для регионов с дефицитом земли и сложным рельефом -как Сочи.

😉 Ваша Юлия