Цены меняются — как мы удерживаем экономику по фиксированной цене❓
Во флиппинге есть один риск, о котором редко говорят вслух: цены растут прямо во время проекта.
Материалы, работа, логистика — всё может «поехать» уже через месяц после старта.
И именно в этот момент у инвестора возникает вопрос:
«А экономика вообще сохранится?»
У нас на этот вопрос есть чёткий ответ — да.
Потому что мы выстроили систему, где инвестор заранее понимает свою экономику и не попадает в сюрпризы по бюджету.
Как мы работаем в условиях роста цен:
🔅Мы фиксируем стоимость ремонта на весь проект
Инвестор получает фиксированную цену на весь срок реализации проекта.
То есть:
— ни подъёмы
— ни уборки
— ни дополнительные «внезапные» расходы
— ни пересчёты сметы
Не появляются по ходу ремонта.
Фактически инвестор заранее понимает:
⏺сколько стоит ремонт
⏺ в какие сроки он выполняется
⏺ какой будет бюджет на комплектацию
⏺ какая прогнозируемая доходность проекта
И это — ключевое.
Важно: отдельные расходы возможны только в случаях, когда они не зависят от ремонта напрямую — например, сборы/требования управляющей компании, согласования, сторонние обязательные платежи.
🔅Мы прогнозируем экономику заранее — не “на глаз”
Мы ведём одновременно десятки объектов, поэтому видим рынок в динамике каждый день.
Это значит, что:
⏺ мы понимаем, какие материалы и работы реально дорожают
⏺ заранее учитываем это в смете
⏺ закладываем разумный запас по бюджету и срокам
И в итоге наш прогноз по цене держится стабильно — погрешность около 5%.
Для рынка недвижимости это очень точный показатель.
🔅Инвестор понимает прибыль ещё до старта
Самое важное — инвестор не «заходит в проект», надеясь на удачу.
Он заранее видит:
⏺расчёт входа
⏺ фиксированную стоимость ремонта
⏺ сроки
⏺ прогноз цены продажи
⏺ итоговую доходность
По сути, инвестор покупает не “ремонт”, а понятную финансовую модель.
Почему это возможно именно у нас?
⬆️Потому что это не разовые сделки, а конвейерная система: все процессы (студия, ремонт, комплектация, выход на рынок) работают как единое производство.
И да — мы масштабируем эту систему через партнёров
Наше направление по инвестициям во флиппинг развивается также через франшизу.
Партнёры получают доступ к полной методологии:
⏺ каналы привлечения инвесторов
⏺ скрипты
⏺ договоры
⏺ сценарии встреч
⏺ маркетинговые материалы
⏺ и даже доступ к офису и поддержке команды
Мы помогаем партнёру не просто “делать ремонты”, а закрывать инвесторов и превращать это в стабильный доход.
Вывод простой:
цены могут меняться — но экономика проекта не должна.
Именно поэтому мы работаем по системе, где инвестор заранее понимает цифры, а не узнаёт их «по факту» ❗️
