Всем привет!
Сегодня поговорим о ЖК "Амурино", который совсем недавно вышел в продажу. Разберемся, стоит ли там что-то себе присматривать и не придётся ли потом жалеть о сэкономленных деньгах.
О комплексе
Подчеркну, что комплекс не самый дорогой, но для условного "эконома" – вполне. 2 кирпично-монолитных здания по 12 этажей каждое.
Застройщик заявляет, что имеются разные квартиры: от маленьких студий до просторных трешек. На момент написания статьи я вижу в продаже лишь однушки и двушки. Кстати, по очень интересным ценам, но об этом поговорим в конце. Остальные, возможно, еще не вывели в продажу.
На этаже 11 квартир. Для уровня жилья весьма неплохо. У нас и в черте города строят жилые комплексы "бизнес-класса", где количество квартир может быть вдвое больше.
Застройщик обещает увеличенные окна, высоту потолков в 2.75м. Все квартиры сдаются без отделки.
Дом строится. Ключи обещают передать в 3 квартале 2029 года. Т.е. заселения придётся ждать 3,5 года, если застройщик не справится раньше.
Где находится
Жилой комплекс находится в... Мурино. Отсюда и игра слов в названии – Мурино+Амур=Амурино. Не уверен до конца, что застройщик закладывал такой смысл, но я его трактую именно так.
Если быть точным, то его строят на шоссе в Лаврики.
Из хороших новостей – до метро реально пешая доступность. Дом, конечно, стоит не прямо напротив станции, но минут за 15-20 дойти вполне реально. Расстояние составляет примерно 1,3 км.
Недалеко есть выезд на КАД. В час-пик там могут быть заторы, но выезд – есть, а это главное.
Совсем недалеко есть зелень и даже речка. Мелочь, а приятно.
Инфраструктура
Мурино уже не то, что было раньше. С каждым годом оно становится всё более и более обжитым.
Всё необходимое – в шаговой доступности от комплекса. Есть школа, есть детский сад. Необходимость кататься в "город" каждое утро отпадает. Магазины, аптеки, кофейни и прочие блага культуры потребления – аналогично в шаговой доступности.
Пугающее соседство
Прямо напротив дома есть электродепо, где ремонтируют вагоны метрополитена. Я не уверен, что это самое страшное соседство, которое можно себе представить, но я бы выбрал квартиру с окнами на другую сторону. От греха подальше.
Кстати, если вы хотите купить квартиру в этом комплексе или в каком-либо другом, то обращайтесь ко мне. Телефон указан в контактах. Я помогу подобрать лучший вариант, исходя из ваших пожеланий и бюджета. Или напишите мне в телеграм.
Цены
Пришло время поговорить о ценах. Как я уже сказал, пока можно купить лишь однушки и двушки.
Стоимость однушки в 35 кв.м. начинается от 5,1 млн.
Двушка 52м обойдётся покупателю минимум в 8 миллионов рублей.
Надо отметить, что это неплохие цены для весьма приличных метражей. В недорогом жилье любят однушки гораздо меньше. Настолько, что они больше походят на студию с дополнительной перегородкой. Этот случай – приятное исключение.
Вывод
Первое ощущение складывается неплохое. Я не ожидал ничего супер крутого от очередного недорого жилья в Мурино. Для заявленного уровня и цен – вариант вполне неплохой.
Можно инвестировать, можно взять детям на вырост.
Можно ли подобрать что-то более интересное в этом бюджете? Конечно. Но об этом мы можем поговорить на личной консультации. Звоните и пишите!
Спасибо, что прочитали статью до конца. Подписывайтесь и ставьте лайк.
До новых встреч!