Приветствуем, друзья 🙂
Главные и интересные новости недвижимости прошедшей недели
❗ВТБ объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке. С 28 января банк снижает ставки сразу на 3,3 процентных пункта, сообщили в кредитной организации.
Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки и первичное жильё в банке с учётом дисконтов снизится до 19,3% годовых. Минимальная ставка на рефинансирование ипотеки составит 19,6% годовых. В банке объяснили это снижением ключевой ставки в конце 2025 года.
❗605 миллиардов рублей – объём выдачи семейной ипотеки в декабре 25 года. За месяц в рамках льготной программы было выдано 104 тысячи кредитов.
25,6 миллионов – столько «квадратов» жилья было продано на первичном рынке в 2025 году.
66 «квадратов» – средняя площадь новых квартир в столичных новостройках. Показатель стал максимальным за последние 5 лет.
❗После 1 февраля объём выдачи семейной ипотеки может снизиться, предупредил вице-премьер Марат Хуснуллин. Это связано с изменением условий выдачи кредитов по льготной программе. Спад будет особенно ощутимым в многоквартирном жилищном строительстве.
❗В 2025 году в банке ВТБ каждый третий заёмщик использовал материнский капитал при покупке жилья в ипотеку. По данным кредитной организации, доля таких кредитов по сравнению с 2024 годом выросла более чем на 70%. Показатель стал рекордным за всю историю действия госпрограммы. Чаще всего ипотечные заёмщики используют средства маткапитала, чтобы внести первоначальный взнос по жилищному кредиту. Правила программы также позволяют направить средства субсидии на досрочное погашение имеющегося ипотечного кредита.
❗Непогашенные жилищные кредиты есть у 11 миллионов россиян. К концу 2025 года суммарный ипотечный портфель достиг рекордного уровня и составил 23,15 триллиона рублей. Ипотечный портфель растёт за счёт программ льготного жилищного кредитования, которые действовали на протяжении последних 5-7 лет. Пик выдач ипотеки пришёлся на середину 2023-2024 годов.
На сегодня это все важные новости 🙂
Хороших Вам выходных!
