Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Градономика

Немного снижают доверие к обвинению такие формулировки

Немного снижают доверие к обвинению такие формулировки. Вот всегда так пишут, про каждого, типа не намеревались строить. Это, в большинстве случаев не так, совсем уж кидал-беспредельщиков нет, тем более с момента введения эскроу. К тому же, дома все почти достроены. Выводили деньги? Наверняка. Это, кстати, яркий показатель для тех «профессионалов» отрасли которые говорят о застройщиках в заложниках у банков. Типа застройщики до конца строительства денег вообще не видят и такие бедные несчастные. На самом деле у застройщиков свои генподрядчики (через которых выводится прибыльная часть девелопера, в том числе), и вот у Seven suns еще и договора займов были, что палево, конечно, конкретное. Все застройщики так делают, им вообще продавать даже не обязательно, когда лавочка станет невыгодной или покупатели закончатся, они все деньги вытащат и уйдут в закат. Почему тогда именно Seven suns довели до такого? Я подробностей не знаю, но у них долго стройка стояла потому что парк Лосиный остр

В ответ на пост

Немного снижают доверие к обвинению такие формулировки. Вот всегда так пишут, про каждого, типа не намеревались строить. Это, в большинстве случаев не так, совсем уж кидал-беспредельщиков нет, тем более с момента введения эскроу. К тому же, дома все почти достроены. Выводили деньги? Наверняка. Это, кстати, яркий показатель для тех «профессионалов» отрасли которые говорят о застройщиках в заложниках у банков.

Типа застройщики до конца строительства денег вообще не видят и такие бедные несчастные. На самом деле у застройщиков свои генподрядчики (через которых выводится прибыльная часть девелопера, в том числе), и вот у Seven suns еще и договора займов были, что палево, конечно, конкретное. Все застройщики так делают, им вообще продавать даже не обязательно, когда лавочка станет невыгодной или покупатели закончатся, они все деньги вытащат и уйдут в закат.

Почему тогда именно Seven suns довели до такого? Я подробностей не знаю, но у них долго стройка стояла потому что парк Лосиный остров и Минприроды им разрешение аннулировал, они долго судились там.

Потеря времени сыграла точно свою роль, а было ли что-то еще, типа старых долгов или проектов на стороне нам неведомо. Сам факт того, что активов у Seven suns намного больше предъявленных претензий, говорит о том, что эта история не носила злонамеренный характер. Но история поучительная, и в 2026 году ваши квадраты не застрахованы никакими эскроу. Да, там ПИК и Capital Group уже нарисовались достраивать объекты Seven Suns, но время время, потеря времени это потеря денег тоже.