Профессиональная регистрация самовольных построек (самостроя) в ЕГРН: анализ документов, подготовка к суду, уведомительный порядок. LexCounsel — легализация жилых и нежилых зданий под ключ. Спасём вашу недвижимость от сноса!
Регистрация самовольных построек: превращаем проблемный объект в законную собственность
Что такое самовольная постройка и почему её нужно легализовать?
Самовольная постройка — это здание, сооружение или иной объект, созданный:
- На земельном участке, не отведённом для этих целей.
- Без необходимых разрешений (разрешение на строительство, проект).
- С существенным нарушением градостроительных и строительных норм (СНиП, СП).
Риски непризнания постройки:
- Решение суда о сносе за ваш счёт (ст. 222 ГК РФ).
- Невозможность продать, подарить, завещать или заложить объект.
- Отказ в подключении к коммуникациям (газ, свет, вода).
- Административные штрафы и постоянное давление контролирующих органов.
- Потеря всех вложенных средств в строительство.
Не ждите предписания о сносе — превратите вашу постройку в полноценный актив. Легализация — это не расход, а инвестиция в безопасность и рыночную стоимость вашей недвижимости.
Сделайте первый шаг к спокойствию: отправьте нам адрес объекта и имеющиеся документы (на землю и строение) для бесплатного предварительного анализа. Наш специалист оценит ситуацию и предложит оптимальный и экономичный план легализации.
LexCounsel. Превращаем риски в право собственности.