Этот деревянный двухэтажный дом был первым на улице Большой Заречной в Тюмени. Большая Заречная — вторая по длине улица в историческом районе города, который носит название Старая Зарека. Этот двухэтажный деревянный особняк стал первым зданием, появившимся на тюменской улице Большая Заречная. Сама улица, находящаяся в историческом районе Старая Зарека, является второй по протяжённости в этой части города. Дом находился в верхней части района, у подножия насыпной дамбы, оберегающей левобережье от паводков во время половодья. Точная дата строительства не установлена. Согласно ряду предположений, дом сооружён в начале 1900-х годов. Изначально это был жилой дом малоизвестного купца средней руки, ничем архитектурно не выделявшийся среди прочих двухэтажных строений своего района. В 1920-е годы здание подверглось небольшой перепланировке и было превращено в коммунальное жильё для работников близлежащих производств. В нём обустроили четыре скромные квартиры. Уровень удобств был предельно прост