Фундаментом мира завещаний являются Личные фонды. Они обладают всеми достоинствами ЗПИФов и мощными защитными механизмами, некоторые из которых ранее не были известны нашей правовой системе. Рассказываем о самом известном примере грамотного распределения и защиты активов с использованием этого механизма.
В конце 2024 года предприниматель Алексей Устаев принял решение, которое стало одним из самых обсуждаемых примеров применения фондов в России. Ключевые петербургские активы — доля в "Большом Гостином дворе", гостиница «Санкт-Петербург» и "Невская мануфактура" — были переданы в структуру Личных фондов, что фактически изменило архитектуру владения этими объектами.
Важно понимать, что речь идет не о формальной смене собственника, а о стратегическом управленческом шаге. Личные фонды сегодня — это инструмент долгосрочного планирования, защиты активов и снижения рисков, в первую очередь наследственных и корпоративных. Особенно показательно, что в фондовую конструкцию были помещены не абстрактные доли, а знаковые объекты недвижимости с историей, репутацией и сложной управленческой логикой.
Гостиница «Санкт-Петербург» как стабильный коммерческий актив, "Невская мануфактура" как объект с потенциалом редевелопмента и "Большой Гостиный двор" как символ Петербурга образуют портфель, который позволяет заранее выстроить правила управления, сохранить контроль и обеспечить преемственность вне зависимости от внешних обстоятельств.
По сути, этот кейс уже сейчас можно считать одним из самых известных и показательных примеров того, как Личные фонды работают не на бумаге, а в реальной экономике. Разумеется, такие решения принимались после консультаций с лучшими юристами города, с которыми хорошо знакомы специалисты нашей фирмы.
Сегодня эта сделка считается самым крупным примером практической реализации преимуществ новых правил фондирования в современном российском наследственном праве.
Мы не можем рассказывать о скрытых, но необычайно важных достоинствах Личных фондов, поскольку это профессиональная сфера юристов, так сказать, их хлеб. Однако само решение о передаче широко известных в Петербурге активов — это своевременное и стратегически выверенное решение, которое, вероятно, еще долго будут приводить в пример при обсуждении частных фондов и управления крупными активами.
Важно понимать, что Личные фонды в России не обязаны раскрывать списки активов, и информацию об их составе можно узнать только в том случае, если, как в рассматриваемом примере, сам владелец ее не скрывает.
Подробности управления фондами смотрите на нашем сайте nasledstvofond.ru
Список литературы:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть третья, главы 62 и 63 с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 01.07.2021 № 287-ФЗ о Личных фондах;
2. Федеральный закон от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» для сопоставления конструкции Личного фонда и ЗПИФ;
3. Пояснительная записка к законопроекту № 1172553-7 о введении института Личных фондов;
4. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ по наследственным спорам за 2022–2024 годы.
5. Деловой Петербург, публикация от 25.12.2024 о передаче Алексеем Устаевым доли в Большом Гостином дворе, гостиницы «Санкт-Петербург» и Невской мануфактуры в Личные фонды;
6. Fontanka.ru, материал от 22.01.2025 о практике использования Личных фондов петербургскими предпринимателями с упоминанием фондов Устаева;
6. NewProspect.ru, статья о передаче гостиничных активов и доли в Большом Гостином дворе в Личные фонды Устаева;
7. Ru.Hotel.Report, новость о вхождении Личного фонда «Невский» в капитал гостиницы «Санкт-Петербург».