🏠 Самолет: итоги 2025 и планы на 2026
Группа Самолет ($SMLT) — один из крупнейших федеральных девелоперов, подвел операционные итоги 2025 года и обозначил цели на 2026‑й.
Вместо того чтобы наращивать продажи любой ценой, Самолет сделал ставку на ценовую дисциплину и эффективность. Средняя цена «квадрата» выросла на 10%, а выручка сохранилась на уровне рекордного 2024 года.
Ключевым стал стратегический разворот во втором полугодии: продажи в денежном выражении подскочили на 34% благодаря оживлению рынка. Компания активно монетизировала крупнейший в России земельный банк, продавая непрофильные активы, и сократила корпоративный долг на 28 млрд рублей, чтобы повысить финансовую гибкость.
Главная свежая новость — это уверенные планы на 2026 год, озвученные на Дне инвестора. Самолет ожидает снижения рыночной ипотечной ставки до релевантных 14-15%, что разблокирует накопленный спрос. На этом фоне компания планирует увеличить продажи до 1,3 млн кв. м, а объем ввода — на 40%, до рекордных 1,9 млн кв. м.
При этом в Москве и области девелопер прогнозирует рост цен на 10-20% из-за дефицита качественного новостроя.
🤔 Какой итог?
Перед нами пример агрессивного роста с заметными рисками. Долговая нагрузка, хотя и снижается, остается высоким показателем. Планы по рекордному вводу амбициозны, и для их выполнения компания уже анонсировала радикальное сокращение доли квартир с отделкой в новых проектах со второй половины 2026 года, чтобы повысить сдаваемость объектов в срок.
Что касается добавления в портфель, на данный момент не готовы рассматривать к покупке, так как по нашей стратегии нет точки входа.
💎 Простая Торговля - помощь в инвестициях. Переходите на сайт, чтобы повысить доходность!
#пт_отчетность
