Госкорпорация ДОМ.РФ планирует выставить на торги дом-памятник в историческом центре Саратова.
К продаже готовят бывшее здание Мариинского детского приюта на углу улиц Комсомольской и Мичурина, где когда-то воспитывалась будущая певица Лидия Русланова. Здание было построено в начале XIX века, имеет статус памятника культуры регионального значения, но состояние его крайне ветхое.
До 2010-х годов бывший приют был Центром временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей, но из-за непригодного состояния помещений использоваться перестал. В 2020 году ГУ МВД передало здание в ведение федерального Агентства по управлению и использованию памятников культуры. На прилегающей территории расположены гараж и хозпостройки, находящиеся в таком же полузаброшенном состоянии. Весь участок огорожен каменным забором.
Цена объекта пока не определена. Согласно официальному сайту госкорпорации, лот находится в агентировании, торги должны быть объявлены в первом квартале нынешнего года. Продавать будут само здание площадью 971,7 кв.метра и участок на 0,16 га.
В сентябре 2023 года на общественные обсуждения выносился акт ГИКЭ проекта по сохранению бывшего приюта. Документацию готовила самарская фирма «Вега Групп Регион» в рамках контракта с министерством культуры РФ. Реставрацией здания озаботился депутат Госдумы Николай Панков.
Проектировщики оценили техническое состояние основных несущих конструкций старинной постройки как ограниченно работоспособное. Но некоторые фрагменты дошли до аварийности: в здании постоянно текли трубы, внутренние помещения переустраивались, стены мокли из-за отсутствия водостока. Архитекторы предложили по-новому спланировать внутренние перегородки, установить внутри здания лифт, заменить коммуникации. Но перед этим требовалось укрепить наружные стены, заменить все деревянные конструкции и печи, усилить фундамент.
Использовать здание проектировщики предлагали под Центр детского творчества. Депутат Николай Панков также заявлял, что в обновленном здании желательно открыть школу искусств, музыкальную школу или музей. Однако ДОМ.РФ собирается продать его как объект для коммерческого использования. Похоже, под прежние идеи с реставрацией не нашли инвестора.
Компания «Вега Групп Регион» - опытный проектировщик с большим портфолио документации на памятники культуры. Она готовила проекты реставрации ряда старинных зданий в Самаре, в том числе известной постройки в стиле модерн «дача Головкина», она же «дом со слонами».
Единственный учредитель компании - Александр Матвеев. По итогам 2024 года она получила 426 млн рублей выручки.
Маргарита Нерода
Фото: ДОМ.РФ, tursar.ru
Читайте больше интересных статей на официальном сайте «Бизнес вектор».