Скандальный 26-этажный жилой комплекс «Турист-2» в Липецке признали незаконным. Арбитражный суд Липецкой области 29 января 2026 года встал на сторону прокуратуры и признал недействительными разрешение на его строительство, а также разрешения на отклонение от норм и положительное заключение экспертизы. Это решение стало долгожданной для липчан кульминацией многомесячного скандала вокруг небоскреба на площади Петра Великого, на месте снесенной гостиницы «Турист».
Читайте по теме: Архитекторы, представители бизнеса и краевед считают строительство высотки ЖК «Турист» в центре Липецка катастрофой
Прокуроры доказали: проект не учитывает нужды будущих жильцов – нет достаточной социальной инфраструктуры вроде школ и поликлиник, парковок катастрофически мало, а отклонения от предельных параметров были выданы без оснований. Представители надзорного ведомства подчеркнули, что нарушения так и не исправили. Застройщик из группы «Брусника» – ООО «Специализированный застройщик «Турист Эко-Парк» – возражал, ссылаясь на свежие правки в проекте, но суд их не принял. Надо отметить, что департамент градостроительства Липецка всецело поддерживал застройщика в суде, однако это не повлияло на вердикт.
Такой комплекс сооружений (по проекту) должен был взгромоздиться возле Нижнего парка на берегу реки Воронеж
Решение пока не вступило в силу – у сторон месяц на апелляцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд. «Брусника» уже заявила: текст акта ждут, чтобы разобрать мотивы, но обжаловать его точно будут. Компания даёт полный недовольства комментарий: мол, удивлена скоростью суда – месяцы ушли на споры о экспертизе, а 29 января прокуратура отказалась от нее, и суд сразу вынес приговор, проигнорировав возражения. «Мы на связи с дольщиками и скоро обсудим с ними шаги по договорам», – отметили в пресс-службе.
Скандал тянется с 2024 года, когда тюменско-екатеринбургская «Брусника» снесла старую гостиницу и начала копать котлован у Нижнего парка. Проект сразу вызвал недовольство горожан и профессионального сообщества: архитекторы, эксперты и жители протестовали против вреда историческому центру, парку и минеральным источникам. Летом 2025-го прокуратура и МВД остановили работы – выявили 12 нарушений, включая пожарную безопасность, экологию и парковки. Плюс вдруг появились трещины в соседнем здании полиции, а также вдруг случился потоп в Нижнем парке от осушения котлована и даже погиб на стройке рабочий.
Потоп в Нижнем парке после того, как был вырыт котлован под будущую 26-этажку
В конце концов суд запретил продажу квартир, стройка была остановлена, а после полугода простоя, в январе 2026-го, «Брусника» начала консервацию объекта – так положено по закону. Недавно полиция дала застройщику доступ в сове здание для мониторинга трещин, но заседания по основному спору продолжились. Застройщик пытался доказать безопасность, быстренько представил доработки: добавил парковки для электрокаров, усилили расчеты по грунтовым водам, – но суд счел, что этого мало.
Читайте по теме: В Липецке консервируют стройку скандального ЖК «Турист-2» в ожидании судебных решений
Кстати, мэр Липецка Евгений Ченцов так и не встретился с критиками-архитекторами, а мэрия вдруг взялась оперативно корректировать бумаги под застройщика. Эксперты видят ошибку как системную: предварительный контроль подобный проектов стал слабым, градостроительный совет ликвидирован, заседания общественных советов стали формальностью или вовсе не проводились.
Сейчас стройка остается замороженной до конца судебных споров.