Вокруг Дубая до сих пор много разговоров о том, что город якобы «достиг пика».
Мол, рост уже был, а дальше рынок будет лишь удерживать текущие позиции.
Но факты говорят о другом.
Недавно Дубай официально объявил о масштабном расширении своего финансового центра.
Объём инвестиций — $27 млрд.
Это не редевелопмент существующих территорий и не точечные улучшения.
Речь идёт о переходе на принципиально новый уровень масштаба.
Что стоит за этими цифрами
Если убрать эмоции и посмотреть на сухие данные, картина выглядит так:
- более 1,6 млн кв. м новых площадей
- 125 000 новых рабочих мест
- 42 000 компаний
- около 4 000 жилых резиденций
В проект также входят конференц-центр, отели, торговая инфраструктура, жилая и коммерческая недвижимость, центральный бульвар, новые технологические кластеры и арт-пространства.
Важно понимать: это не концепты и не «планы на будущее».
Проект уже встроен в долгосрочную стратегию развития города.
Город, которому всего 40 лет
Есть один момент, который часто упускают из виду.
Дубаю всего около 40 лет.
40 лет назад здесь не было ни перегруженной застройки, ни стагнирующей экономики — здесь просто ничего не было.
Сегодня же мы наблюдаем город, который последовательно движется по выбранной траектории.
Ожидать, что он «устанет», примерно так же странно, как ждать, что самолёт остановится во время взлёта только потому, что он уже набрал скорость.
Цель на ближайшее десятилетие
В течение следующих 10 лет Дубай открыто заявляет амбициозную цель —
войти в топ-4 финансовых центров мира.
И, возможно, самое интересное в этой истории —
мы находимся внутри этого процесса, а не изучаем его задним числом по учебникам.
Город, который сначала доказал, что способен создать всё с нуля,
теперь просто следует своему пути.
И пока признаков того, что этот путь заканчивается, не видно.
А как вы ощущаете происходящее в Дубае — как рост, как давление или как возможность?