От ипотеки до пенсий: какие законы вступают в силу с 1 февраля 2026 года

Жителей России и Кировской области ждут обновления в вопросах социальной поддержки, ипотеки, пенсий и защите покупателей, включая детальные правила для семейных программ и индексацию выплат.

Семейная ипотека

С 1 февраля программа заточена на принцип «одна семья – один льготный кредит»: супруги в браке обязаны быть созаемщиками в едином договоре, исключая оформление отдельных ипотек на каждого или повторное использование льгот. Запрещена «донорская ипотека», когда семьи без детей привлекали внешних созаемщиков с малышами до 7 лет. Если кредит взят после декабря 2023 года, новый возможен только после полного погашения и рождения ребёнка.

Подробнее об этом мы рассказывали здесь.

Индексация пособий

Федеральные выплаты – маткапитал, пособия на детей, компенсации семьям – вырастут на 5,6% по коэффициенту 1,056. Это затронет свыше 40 видов поддержки. Проект постановления Правительства доступен на regulation.gov.ru. Автоматическая корректировка коснется миллионов получателей без дополнительных заявок

Пенсии

Фиксированные доплаты удвоят для пенсионеров старше 80 лет (юбилей в январе 2026-го) или с I группой инвалидности по закону № 400-ФЗ. Шахтёрам и лётчикам повысят коэффициенты стажа. Ежемесячную денежную выплату проиндексируют на 6,8% – это федеральная льготная выплата для определённых категорий граждан: инвалиды, ветераны, участники боевых действий и герои России.

Защита потребителей

С 1 февраля вступают изменения в Закон о защите прав потребителей (ЗоЗПП), уточняющие правила взыскания потребительских штрафов – неустойки в 50% от суммы иска. Эти меры направлены на снижение риска «потребительского экстремизма».

Теперь потребительский штраф не начисляется, если:

• Клиент отказывался добровольно вернуть товар, оплатить экспертизу или выполнить другие разумные требования продавца/исполнителя.
• Вина за нарушение лежит на поставщике клиента (например, цепочка субподрядчиков в ЖКХ или услугах).

Это фиксируется в суде документами (актами, претензиями), исключая автоматическое назначение штрафа добросовестным компаниям.

Также теперь будет запрещено уступать (передавать) права требования на такие неустойки и штрафы коллекторам, юристам, агентствам или иным посредникам до вступления судебного решения в законную силу.

Ограничение микрозаймов под залог жилья

Микрофинансовые организации (МФО) запретят выдавать займы под залог единственного жилья заёмщика – это защитит семьи от потери крыши над головой при просрочках. Норма дополнит закон о потребкредитах, требуя проверки имущества через ЕГРН. Исключения возможны для залогов с рыночной стоимостью свыше 5 млн рублей или с согласия супруга. Цель – снизить долговую нагрузку населения, доля таких сделок достигала 15% портфеля МФО.

Напомним, депутаты Госдумы приняли законопроект, согласно которому ФСБ сможет отключать интернет и телефонную связь для «защиты граждан и государства от угроз безопасности».

Фото: Свойкировский