Доброго времени суток, мои дорогие читатели, подписчики и все, мимо проходившие, ленту Дзен листавшие, на мой канал случайно заглянувшие.
Кажется, назревает новый текстовый сериал😸
Писала на днях возражения относительно исковых требований очередного "Атца-мАладцА" о признании его несовершеннолетнего сына, не достигшего возраста 14 лет, утратившим право пользования жилым помещением, ныне принадлежащим "Атцу-мАлАдцу" на праве собственности в порядке наследования на основании завещания.
Это немного не моя специфика, немного не та тема, в которой я "в теме", и немного не та специализация, которой я посвятила более 16 лет. Это не семейный спор, хотя он и касается напрямую взаимоотношений между бывшими супругами и, соответственно, между несовершеннолетними детьми и родителями.
Мне показалось, что это дело вполне может стать текстовым мини-сериалом, когда-то я с трудом, но "вытянула" пару-тройку дел о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшим права пользования жилым помещением, правда, "от обратного" (оппонентов признали и утратившими, и не приобретшими права), а потому я (для начала) взялась за изучение конкретного вопроса:
"можно ли по суду "выписать" несовершеннолетнего ребенка из квартиры, собственником которой является один из родителей несовершеннолетнего".
Наверное, вы уже поняли, что, если Феечка взялась за написание возражений, то она точно что-то "нащупала")
Что именно "нащупала" Феечка, я расскажу чуть позже, а пока ...
Предыстория.
Он и Она. Он был старше и уже имел за плечами два распавшихся брака. Естественно, потому, что все предыдущие жены были "плохими" и, как говаривал один персонаж всем известной сказки, "прожорливые", меркантильные, то бишь. Каждая из предыдущих "прожорливых, меркантильных бывших БЖих", родили ему по ребенку.
Она была юна, наивна, доверчива и неопытна настолько, насколько может быть наивна и доверчива влюбившаяся в мужчину своей мечты 17-летняя девушка. Они поженились сразу, как Ей исполнилось 18 лет.
Она была "прописана" у своей мамы в муниципальной квартире, Он тоже был "прописан" у своей мамы, но в квартире, которая принадлежала Его маме на праве собственности. После свадьбы свекровь героиню нашей истории к себе не "прописала", но позволила молодым жить в её квартире , сама она жила в другой квартире, неподалеку, где также была собственницей и хозяйкой.
Сначала у супругов родилась дочь. Ни "новоиспеченный папО", ни "новоиспеченная" бабушка "прописывать" девочку на своей жилплощади не пожелали, а потому героиня нашей сегодняшней истории "прописала" дочку по месту своей регистрации - в муниципальной квартире, в которую она когда-то сама была вселена своей мамой в качестве члена семьи.
Вот так они и жили несколько лет в квартире мамы Атца-мАлАдца, будучи зарегистрированными в муниципальной квартире, пока у супругов ни родился еще один ребенок - мальчик.
Мальчика АтЭц-мАлАдЭц "прописал" в квартиру своей мамы по месту своей регистрации. Они прожили счастливой (будем так думать) семьей в квартире бабушки детей по линии отца еще несколько недолгих лет.
А потом, как они и бывает, случился разлад, и женщина, собрав пожитки и детей, ушла. Сама она ушла или ей на дверь покали, мне не ведомо, но факт остается фактом - женщина ушла из квартиры матери своего мужа и стала жить вместе с детьми на съемных квартирах. Она подала на развод, она подала на алименты, она сменила место работы, чтобы работать и зарабатывать больше...Короче, жизнь шла своим чередом. то радуя, то расстраивая.
АтЭц-мАлАдЭц алименты платил в том размере, в коем платят все "финтоухи" в нашей Мордовии - от 3 до 5 тысяч в месяц на двоих детей и не особо "парился", как и на что живут его дети. В какой-то момент женщина нашла работу, при которой график никак не позволял ей ежедневно и в полной мере осуществлять контроль за детьми, а потому она предложила Атцу-мАлАдцу вариант: "Раз ты алименты на двоих детей платишь по 4 тыЩи, давай сделаем по-честному - три дня и две - три ночи в неделю дети будут жить с тобой и у тебя. Ведь ты же кричал о равноправии прав и обязанностей отцов и матерей по отношению к детям, ты же ратовал за "совместную опеку" А нет, так подам на тебя в суд иск о взыскании алиментов в твердой денежной сумме. И на дополнительные расходы на содержание детей я тоже подам!".
И, знаете ли, мужчина согласился.
Дети жили то с мамой, то с папой, благо, квартиру женщина сняла рядом с домом, в котором находилась квартира матери АтцА-мАлАдцА, в которой они все вместе раньше жили, всё всех устраивало и всё было хорошо...
А потом у мужчины умерла мама и появилась ОНА...
Мать нашего героя все завещала своему единственному сыну. Тому, что АтЭц-мАлАдЭц. В чем был смысл ее завещания, мне не понятно, ибо ее сын и так был единственным наследником по закону первой очереди, но не суть. После смерти матери герой нашей сегодняшней истории унаследовал две квартиры - ту, в которой до даты кончины жила его мама, и ту, в которой он когда-то жил семьей с моей доверительницей и их общими детьми, а потом приводил детей, реализовывая свои права на совместную опеку.
Может, и еще что унаследовал, мне это не ведомо, да, нам это и не так уж важно.
Вступив в наследство, мужчина переехал в квартиру, где жила мама, а ту, квартиру, в которой он когда - то жил с семьей, стал сдавать в наём. Дети по-прежнему жили то у папы, то у мамы, а потом появилась ОНА.
ОНА так вцепилась своими коготками в "штаны", так она вцепилась в свое счастье, что решила оградить своего любимого не только от подлой меркантильной БЖихи, но и от его детей. А то, мало ли?
Она быстро переехала к нему в квартиру, быстро навела свои порядки, мужчина быстро "прописал" мадаму и ее дочь к себе.
-Если твои {...} (матом) еще раз сюда придут, я их с лестницы спущу!!!, - кричала не совсем вменяемая возлюбленная героя нашей сегодняшней истории в трубку, названивая моей доверительнице.
ПапО молчал, как телок. А потом отнял у детей ключи от квартиры.
Естественно, с того времени дети к отцу больше не приходили, он их жизнью не интересовался, не приходил, не звонил, перестал платить алименты даже в размере 4 тысяч на двоих, накапливая долг.
И вот на днях пришло моей доверительнице исковое заявление.
Просит АтЭц-мАлАдЭц признать его несовершеннолетнего сына утратившим право пользования жилым помещением, а по - простому говоря, "выписать".
-Я, - говорит, - Собственник. А сын тут не живет. Где он живет, мне неведомо. Где-то с матерью живет. Его регистрация в моей квартире мне так мешает, что я кушать не могу.
Вот так приблизительно и написал он в тексте своего искового заявления на одну страничку.
Формально мужчина прав. Собственник же ж. Но, если думать глубже, то...
Я стала рыться в электронном архиве Определений Верховного суда Российской Федерации.
Хоть убейте меня, но абсолютно аналогичного дела, чтобы родитель, являющийся собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован его несовершеннолетний ребенок, обращался в суд с иском к этому самому несовершеннолетнему ребенку именно о "признании утратившим право пользования жилым помещением", я, увы, так и не нашла.
Да, есть решения, когда суд признавал бывшего супруга/супругу утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в собственности второго бывшего супруга, как бывшего члена семьи. Да. Такого полно и пруд пруди. Но несовершеннолетний ребенок не может вдруг стать "бывшим членом семьи" собственника жилого помещения, даже, если этот самый собственник будет лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего. Сын он и после развода родителей - сын.
Да, очень много решений, когда суд признавал совершеннолетних и взрослых людей утратившими право пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности (не в частной) - тех, кто куда-то убыл и намерений в пользовании жилым помещением по договору социального найма не имел. Да. Таких решений полно. А тут-то никакой не соцнайм... И речь идет не о взрослом человеке, а о ребенке.
Короче, ковырялась я в практике, ковырялась и выделила для себя три наиболее интересных определения, которые и вошли в основу моих возражений относительно исковых требований АтцА-мАладцА. Вот эти определения:
Определение от 16.08.2022 года по гражданскому делу в суде кассационной инстанции №33-КГ22-6-КЗ
Определение от 18.04.2023 года по гражданскому делу в суде кассационной инстанции №5-КГ23-26-К2,
Определение от 08.10.2024 года по гражданскому делу в суде кассационной инстанции №33-КГ24-9-КЗ
Да, снова пришлось натягивать сову на глобус. Но разве нет прелести вот в таких формулировках?
несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
Или:
Само по себе проживание *** в ином жилом помещении, отличном от того, которое было определено соглашением его родителей, не может служить основанием для признания *** утратившим право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что его мать признана утратившей право пользования спорной квартирой, поскольку не проживает в ней длительное время, также не влияет на право пользования *** спорным жилым помещением.
Вывод суда первой инстанции о том, что права детей являются производными от права их матери на квартиру, основан на ошибочном толковании норм материального права, поскольку несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением их родителей. Таким образом, признание *** утратившим право пользования спорной квартирой требованиям закона не отвечает”.
Если пересказать все вышеуказанные Определения коротко и простыми словами, то развод родителей, добровольный выезд мамы вместе с ребенком из квартиры папы ребенка, в которой ребенок "прописан", и даже выселение мамы из квартиры бывшего мужа, а так же факт того, что ребенок по месту "прописки" не проживает, никогда не проживал и даже не вселялся, не влечет признание ребенка утратившим право пользования жилым помещением, в котором ребенок "прописан".
Мне эта позиция удобна, она подтверждает позицию моей доверительницы, которая не хочет "выписывать" сына из квартиры бывшего мужа даже через суд. Вот такую позицию я и изложила в письменных возражениях на иск.
Но в этом конкретном деле очень много нюансов. Очень много и нам с вами предстоит разбираться с ними вместе с вами, как говорится, в режиме "прямой он-лайн трансляции")
Вопрос: Можно ли по суду "выписать" несовершеннолетнего ребенка из квартиры, собственником которой является родитель?
в конкретном деле объявляется открытым.
"Беседа" назначена судом на 11 июня 2026 года - то есть, очень и очень скоро.
Так что продолжение следует...
Коллег приглашаю к обсуждению - высказывайте идеи и мысли, вместе мы точно во всем детально разберемся)
Р.S. Феечка (она же подлая Черных) и котики будут рады донатикам🤗🤗🤗 Если желаете поддержать автора копеечкой на кофе и ее котиков рубликом на брюшки семги, то жмите на оранжевую кнопочку "ПОДДЕРЖАТЬ" ("ладошку с сердечком") или на желтенький Дзен-значок (именуемый Стелла) в конце статьи). Всем обнимашки!)
Всем добра!
Не судитесь!
С уважением к Вам, Т.С.