В 2025 году Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на кадастровый учёт 65 многоквартирных домов. Совокупная площадь вновь учтённых жилых помещений превысила 1,1 млн кв. метров, что на 191 тысячу кв. метров больше показателя 2024 года.
Основной объём кадастрового учёта пришёлся на декабрь (14 домов), июль (9 домов) и апрель (7 домов). Около 60% новостроек расположены в Перми. Наиболее интенсивное строительство велось в Мотовилихинском, Индустриальном и Дзержинском районах города.
Крупные жилые комплексы, включённые в жилищный фонд краевой столицы в течение года, представлены следующими объектами.
ЖК «Погода» (ул. Серебристая, 3а, 5, 7): три дома с общей площадью 141,6 тыс. кв. метров и 2 700 квартирами.
ЖК «Восход» (ул. Космонавта Леонова, 41): два дома общей площадью 41,7 тыс. кв. метров.
ЖК «Мотовилихинский» (ул. Гашкова, 56): четыре дома общей площадью 32,9 тыс. кв. метров.
ЖК «Камаполис» (ул. Дзержинского, 29б и 31а): два дома общей площадью почти 30 тыс. кв. метров.
ЖК «Парма» (шоссе Космонавтов, 162и, 162к): два дома общей площадью 44,5 тыс. кв. метров.
ЖК «Новый Парковый» (ул. Трамвайная, 27): дом площадью 20,5 тыс. кв. метров.
В деревне Кондратово Пермского муниципального округа на кадастровый учёт поставлены три многоквартирных дома в составе ЖК «Медовый» общей площадью 31,4 тыс. кв. метров.
Кроме того, шесть домов‑рекордсменов, площадью более 15 000 кв. метров каждый, внесены в кадастр: «Свои люди», «Дом на Карпинского», «Ясно», «Курья Park», «Причал» и «Красное яблоко».
Семь многоквартирных домов построены в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» для переселения граждан из аварийного жилья в городах Чайковский, Краснокамск, Кунгур, Пермь, Нытва, Добрянка и в посёлке Октябрьский. В результате переселения свои жилищные условия улучшили и переехали в новые квартиры 1 065 семей.
Отдельным значимым событием стала постановка на учёт достроенного «проблемного» дома в ЖК «Триумф» в Перми (ул. Карпинского, 110а) общей площадью около 9,6 тыс. кв. метров.
«Несмотря на сложность постановки на учёт многоквартирных домов, которые представляют собой комплексные объекты с сотнями помещений, нам удалось существенно оптимизировать этот процесс», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. «Если в начале 2025 года учёт занимал до трёх дней, то к концу года большинство объектов ставились на кадастровый учёт в течение одного дня».
Постановка на кадастровый учёт является обязательной процедурой. После её завершения новое здание приобретает официальный статус объекта недвижимости, а сведения о нём вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Только по завершении кадастрового учёта становится возможным оформление права собственности на отдельные квартиры.
В настоящее время застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде не позднее 30 дней со дня подписания акта приёма‑передачи квартиры.
После государственной регистрации застройщик получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости и передаёт её покупателю — собственнику квартиры.
Для регистрации права собственности на квартиру потребуются следующие документы: акт приёма‑передачи объекта и квитанция об уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей для физических лиц. Госпошлина делится поровну между всеми дольщиками.