⚡️ Росреестр предложил законопроект о переходе на двухлетний цикл кадастровой оценки по всей стране

⚡️ Росреестр предложил законопроект о переходе на двухлетний цикл кадастровой оценки по всей стране. Пока документ прошел этап антикоррупционной экспертизы и готовится быть рассмотренным Правительством РФ.

💬 Напоминаю, что сейчас оценка проводится раз в 4 года (кроме Москвы, Петербурга и Севастополя). Если законопроект примут - с 2028 года кадастровая оценка будет проходить каждые 2 года для всех регионов.

💰 Я неоднократно писал, что после повышения НДС, НП и снижения порога по УСН, власти возьмутся на налогообложение имущества. Однако пока предложен элегантный способ резко увеличить налоговые поступления без повышения ставок. Если законопроект примут, кадастровая оценка будет проводится чаще, налогооблагаемая база сможет расти быстрее и быстрее приближаться к рыночной стоимости.

Новые правила (согласно законопроекту):

🔸Оценка одновременно всей недвижимости - земли, зданий, помещений, машиномест - во всех регионах

🔸Упраздняется процедура принятия решения о проведении оценки регионами

🔸С 2029 года стартует новый цикл - сначала большая оценка всего, затем повтор каждые 2 года.

💡Кстати, интересный момент! Почему ставки налога на имущество не повышаются так же быстро, как НДС или НДФЛ? Потому что федеральный центр получает от них 0%. Регионы и муниципалитеты получают 100% поступлений от этого налога. Вероятно, лоббистского ресурса пока не хватает, чтобы поднять ставки, например, для квартир с 0,1% до 1%.

🚨В общем, Подмосковье, Ленинградская область, Краснодарский край и все остальные - платить вероятнее всего будете сильно больше, чем сейчас, а база для исчисления налогов будет расти быстрее. Примерно к 2030 году можно будет ощутить все прелести изменений. Если законопроект примут, конечно!