Если вы здесь — скорее всего, вы думаете о покупке квартиры в новостройке.
И одновременно ловите себя на мысли:
«Кажется, я чего-то не понимаю…»
Низкие ставки, акции от застройщиков, “выгодная ипотека”, красивые рендеры и обещания, что “потом закроете досрочно — всё будет отлично”.
А внутри — тревога: а вдруг переплачу?
Меня зовут Наталья Бардышева.
Я риелтор по новостройкам Москвы.
Я не продаю квадратные метры.
Я помогаю разобраться, прежде чем вы подпишете то, что потом будете выплачивать годами.
С чем ко мне обычно приходят
Ко мне приходят люди, которые:
- смотрят новостройки, но не хотят купить “маркетинг”
- слышали про ипотеку с низким платежом, но не понимают, где в ней подвох
- планируют гасить ипотеку раньше, а не “радоваться ставке 30 лет”
- хотят, чтобы им объяснили на цифрах, а не “так сейчас все берут”
И да — чаще всего они говорят одну и ту же фразу:
«Объясните нормально, по-человечески».
Про ипотеку — без сложных слов
Если совсем просто, то большинство “выгодных” ипотек работают так:
ежемесячный платёж ниже,
но часть переплаты уже спрятана в цене квартиры.
Иногда это действительно разумный инструмент.
Иногда — просто красивая обёртка.
Всё решают:
- срок владения
- план досрочного погашения
- конкретный ЖК и условия сделки
Одинаковых ситуаций не бывает.
Поэтому я всегда считаю варианты под конкретного человека, а не “в среднем по рынку”.
Как я работаю
- работаю только с новостройками
- считаю сделки в цифрах, а не в обещаниях
- объясняю спокойно, без давления
- показываю плюсы и минусы, даже если минусы “непродающие”
Моя задача — чтобы вы понимали, что покупаете,
а не радовались решению первые два месяца.
Если коротко — чем могу быть полезна
- подбор новостройки под ваш бюджет и задачу
- разбор ипотечных условий простым языком
- расчёт сценария “взять сейчас — закрыть раньше”
- проверка, где действительно выгодно, а где просто красиво
Что делать дальше
Если вы:
- смотрите новостройки
- думаете об ипотеке
- и не хотите переплатить из-за непонимания
👉 напишите мне в личку слово «ПОДБОР».
Мы спокойно разберём вашу ситуацию и посмотрим, какие варианты действительно подходят именно вам.
Без обязательств.
Без иллюзий.
