В Ижевске 28 января состоялась уже пятая акция протеста семей, которые стали жертвами недобросовестных застройщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На встречу с ними пришла корреспондент Udm-info.
Разбитые надежды на лучшее
Несмотря на метель, в сквер Молодоженов на улице Петрова приехали пострадавшие не только из столицы Удмуртии, но и из других городов региона. Организаторы акции отмечают, что 99% обманутых — семьи с детьми, среди которых много многодетных. Они брали ипотеку, чтобы построить дом и улучшить жилищные условия.
На протяжении всего митинга звучала песня «Ипотека за воздух» с рефреном: «Мы хотели лучшего для наших семей». Однако их средства вместо домов оказались в карманах мошенников, оставивших клиентов лишь с незавершёнными фундаментами и неподъёмными долгами.
Один сценарий обмана
Истории пострадавших удивительно похожи, словно недобросовестные фирмы действовали по шаблону. Получив от банка первый транш по ипотеке, они заливали фундамент. После перечисления остальных средств строительство замирало, а заказчиков «кормили» пустыми обещаниями.
Ольга из Воткинска, мать троих детей, пострадала от фирмы «Строй Ресурс». Вместо просторного дома для семьи супруги получили долг в 7 миллионов рублей и ежемесячный платёж в 34 тысячи. Они воспользовались сельской ипотекой в 2024 году, выбрав застройщика из списка, одобренного банком.
Идентичную историю рассказала ижевчанка Елена, также воспитывающая троих детей. Её семья взяла семейную ипотеку летом 2024 года, но теперь, как и семья Ольги, осталась с фундаментом и кредитным бременем, ютясь на прежней малой площади.
Другой пострадавший, Альберт, в 2023 году заключил договор с ИП Глухова (бренд «Урбан»). Банк перевёл застройщику деньги практически единовременно, но после полугодового застоя был возведён лишь фундамент, который стоит с июля 2024 года. Договор расторгнут только через суд, а застройщика до сих пор официально не признали мошенником.
Некоторым участникам митинга пока есть где жить, но среди пострадавших есть и те, кто, поверив застройщикам, продал своё единственное жильё. Теперь они вынуждены снимать квартиры или жить у родственников.
«Чемодан отписок» и требования митингующих
Участники акции держали плакаты: «Бездомные семьи Удмуртии», «Фундамент по цене дома», «Провал государственной программы» и другие. Символом бесполезности их обращений в инстанции стал большой чемодан с надписью «Чемодан отписок».
«Куда мы только не обращаемся — в банки, ЦБ, к главе Удмуртии, в правительство. Везде получаем только отписки, реальной помощи нет», — заявила организатор митинга Татьяна.
Собравшиеся потребовали от власти обратить внимание на массовую проблему, возникшую из-за позднего внедрения защищённых расчётов через эскроу-счета.
«Мы доверились государственным программам и аккредитации подрядчиков, но получили лишь долги и фундаменты сомнительного качества. Сами достроить дома не можем. Банки, выдавшие аккредитацию мошенникам, должны нести ответственность и не повышать нам ставки», — прозвучало в выступлениях.
Люди просят распространить на них механизмы господдержки, аналогичные помощи обманутым дольщикам многоквартирных домов.
Цель — работающий механизм помощи
Главная задача акции, по словам организаторов, — добиться запуска эффективной системы помощи пострадавшим от недобросовестных застройщиков в сфере ИЖС на федеральном и региональном уровнях.
«В республике создали реестр пострадавших, но порядок включения в него нужно чётко урегулировать. Многих не включают из-за отсутствия судебных решений или возбуждённых уголовных дел. Это лишает людей шанса на помощь», — пояснила Татьяна.
Участники также настаивают на тщательной проверке подрядчиков банками и их ответственности за некорректную аккредитацию.
«Страдают семьи, взявшие кредит, чтобы улучшить условия. У них нет домов, но есть растущие долги. Банки, не отозвавшие вовремя аккредитацию у мошенников, также виновны в наших потерях», — отметила организатор.
Это уже пятая подобная акция. После прошлого митинга в ноябре по указанию главы Удмуртии был создан реестр пострадавших, куда внесли 37 человек. Однако, по данным координаторов, жертв аферистов в регионе более сотни, и их число продолжает расти.