О резком падении спроса на столичную недвижимость из Замкадья докладывает Росреестр. По итогам 2025 года сделок купли-продажи квартир в Москве с немосквичами зарегистрировано на 41,4% меньше.
В абсолютных цифрах это 34 тыс. с хвостиком против 58,74 тыс. годом ранее.
«РБК Недвижимость» выдвигает прозаическую версию, почему соотечественники охладели к недвижимости в Москве. Наш город в 2025-м стал одним из немногих регионов России, где ипотеку стали выдавать не чаще, а реже (или просто оказалось меньше желающих при таком-то наложении цен и процентов годовых?).
Поменялась и географическая структура спроса. По-прежнему уверенно позволить себе московские квадратные метры могут лишь представители следующих по богатству регионов: Петербурга, Подмосковья и Краснодарского края. А вот идущая в 2024-м сразу за тройкой лидеров Нижегородская область, например, к концу 2025-го выкатилась за пределы первой десятки. Зато среди поднявшихся вверх по строчкам, например, зажиточный Татарстан.
Что любопытно, москвичи ответили остальным россиянам взаимностью: тоже на 14% реже стали обзаводиться жильем за МКАД. Здесь, однако, о причинах динамики остается лишь гадать. Возможно, из Москвы просто уехали все любители дауншифтинга, а новых пока не народилось или не завезли.
Фото: shutterstock.com/fotodom
Текст: Кирилл Романов