Таиланд — это рынок покупателя?
За последние 1–2 года ситуация на рынке недвижимости Таиланда значительно изменилась. Многие аналитики называют текущую ситуацию рынком покупателя — но что это реально значит?
Падение активности рынка недвижимости
Данные Real Estate Information Center (REIC) за 2025 год показывают, что общий объем сделок с недвижимостью в Таиланде сокращается:
⭐️ количество сделок по собственности снизилось на 9–12% в годовом выражении;
⭐️ общая стоимость сделок упала примерно на 12%
❗️Многие объекты остаются на рынке дольше, чем раньше, а покупатели не торопятся закрывать сделки.
Доминирующая слабость покупательной способности
Ключевой фактор формирования рынка покупателя — ограниченная покупательная способность населения.
Несколько причин:
📌 высокий уровень долгов домохозяйств (около 85–90 % от ВВП);
📌 строгие условия по ипотеке — отказы по кредитам доходят до 40-70% в бюджетных сегментах;
📌 медленный рост реальных доходов населения.
Покупателей жилья в массовом сегменте становится меньше, а те, кто готовы купить, тщательно выбирают, где, сколько и на каких условиях.
✔️ Moss Group анализирует рынок и помогает в сопровождении сделок по реальным рыночным данным.
🔸🔸🔸
Партнерская программа №1 на рынке
Быстрый бот для финансовых услуг
