Европейский союз столкнулся с глубоким жилищным кризисом, который сильнее всего бьет по молодежи и, по мнению обозревателей, превращается в «бомбу замедленного действия», подрывающую ЕС изнутри.
Растущая недоступность жилья питает разочарование и гнев, на которых уже начинает играть крайне правая оппозиция, пишет Le Monde.
Согласно данным Европейского фонда улучшения условий жизни и труда (Eurofound), с 2010 года средние цены на жилье и арендная плата в странах ЕС выросли на 55,4% и 26,7% соответственно, что значительно превышает рост реальных доходов населения (около 20%).
Особенно сильно это затрагивает молодежь. В Болгарии, Ирландии, Польше, Португалии, Испании и ряде регионов Австрии и Италии аренда стандартной двухкомнатной квартиры обходится более чем в 80% средней зарплаты молодого человека, а в самых популярных туристических зонах — свыше 100%.
В результате молодым людям становится все труднее обрести независимость. В Ирландии доля студентов, живущих с родителями, выросла с 73% в 2013 году до 93% в 2023-м, а среди 25–34-летних — с 23% до 40%. По оценкам Европейского инвестиционного банка, только в 2025 году для удовлетворения спроса ЕС необходимо построить дополнительно миллион домов, что на 70% превышает реальные объемы строительства.
Как отмечает издание, корни проблемы уходят в 1980-е годы, когда жилье перестало рассматриваться как социальное право и превратилось в финансовый актив. Исследование, проведенное Международной сетью исследователей социальных наук из Оксфорда (Великобритания) в декабре 2025 года, подробно описывает, как правительства постепенно отказались от социального жилья и политики контроля над арендной платой, дерегулировали ипотечное кредитование, распродавали государственное жилье и внедряли налоговую политику, благоприятствующую владению собственным жильем.
Это способствовало обогащению богатых слоев населения и расширению неравенства, а также привело к ряду экономических и социальных последствий, которые обходятся очень дорого. Работодателям трудно нанимать сотрудников в крупных городах, где арендная плата непомерно высока, молодые люди, испытывающие трудности с поиском жилья, менее мобильны в географическом плане, пары откладывают планы по рождению детей из-за нехватки места и ресурсов.
Политические последствия этого кризиса уже проявляются. Мэр Барселоны Хауме Кольбони в интервью 2025 года заявил, что жилищный кризис стал «такой же серьезной угрозой для ЕС, как и Россия», и предупредил, что крайне правые уже используют это недовольство в своих интересах. «Мы рискуем увидеть, как рабочий и средний классы придут к выводу, что их демократии не способны решить свою главную проблему», — считает Кольбони.
По материалам: Le Monde.