Где находится и для кого этот проект
ЖК Тульский строится в новом районе Алексина на улице Тульская — это локация для тех, кто хочет жить спокойнее, чем в областном центре, но не терять в уровне инфраструктуры. Рядом — центр города, музеи, парк, площадь, до ключевых точек Алексина можно добраться за 2–10 минут. Такой формат подойдёт семейным покупателям, тем, кто работает в Туле, но хочет более зелёного и тихого окружения, а также инвесторам, которые смотрят на будущее развитие города.
Квартиры и планировки
В ЖК Тульский предлагаются 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры: от компактных примерно 29–32 м² до просторных вариантов около 67-83 м². Диапазон цен на старте — примерно от 3,75 до 9,27 млн рублей, в зависимости от площади и планировки. Застройщик делает акцент на функциональных планировках.
Ипотека, рассрочка и господдержка
Проект заточен под покупателя, который хочет максимально использовать ипотечные и государственные программы. Доступны: семейная ипотека, IT‑ипотека, стандартные программы, а также ипотека с господдержкой. На сайте есть удобный ипотечный калькулятор: можно задать стоимость квартиры, первый взнос (от 20%), срок кредита и программу, чтобы увидеть ориентировочный платёж — например, при стоимости 4,5 млн, взносе 20% и льготной ставке около 6% платёж получается в районе 27 тыс. рублей.
Отдельно предлагается рассрочка от застройщика:
- вариант с первоначальным взносом 15% и ежемесячным платежом 30 тыс. руб. на 2 года;
- вариант с 20% и платежом 20 тыс. руб. на 2 года;
- отсрочка по схеме 30/40/30 сроком до двух лет.
Кроме того, застройщик принимает к оплате материнский капитал, жилищные сертификаты, работает с программами переселения и индивидуально обсуждаемыми скидками.
Образ жизни и окружение
Одна из ключевых «фишек» проекта — сочетание тихой загородной атмосферы и быстрой связи с центром Алексина. В пределах 2–10 минут — художественно‑краеведческий музей, центральная площадь, городской парк с вековыми соснами и инфраструктурой для прогулок и семейного отдыха. Внутри самого комплекса заявлены зелёный двор, детская площадка и зоны отдыха — концепция «не только квадратные метры, а среда для жизни».
Почему сейчас многие смотрят в сторону Алексина
Пока в Туле цены на новостройки ползут вверх, часть покупателей начинает смотреть на Алексин — город тише, зелёнее и при этом с понятной инфраструктурой и потенциалом роста. ЖК «Тульский» как раз из таких проектов: он даёт ощущение загородного воздуха, но без ощущения «деревни» и оторванности от города.
Комплекс расположен на улице Тульской — это новый район Алексина, откуда удобно добираться до центра, площади, музея и городского парка. Для тех, кто устал от плотной застройки и шума, но не готов жертвовать сервисом и транспортом, это рабочий компромисс.
Кому подойдёт ЖК «Тульский»
- Семьям, которым нужно комфортное, но доступное по цене жильё с зелёным двором и детской площадкой.
- Тем, кто работает в Туле, но хочет жить спокойнее и дешевле, чем в областном центре.
- Покупателям «с прицелом на будущее» — под детей, родителей, либо как инвестицию под сдачу.
Формат дома и окружения больше про «жить и пользоваться каждый день», а не про разовый красивый вид из окна.
Что по квартирам и ценам
В проекте представлены 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры — от компактных вариантов около 29–32 м² до просторных планировок порядка 80–86 м². Такой диапазон позволяет подобрать и «стартовую» квартиру, и более серьёзный семейный вариант.
По информации на сайте, на старте бронирования цены находятся примерно в коридоре от 3,75 до 9,27 млн рублей — конкретная сумма зависит от площади и планировки. В описании застройщик делает акцент на продуманных планах, где каждый метр работает, а не «теряется» в бесполезных коридорах.
Кто строит и почему это важно
Проект ведёт строительная компания, которая более 10 лет работает с жильём бизнес‑ и комфорт‑класса, а также коттеджами в Тульской области. Сейчас у девелопера в работе пара элитных ЖК в центре Тулы и несколько коттеджных посёлков, то есть это не история «первого объекта» без опыта.
Продажи в ЖК «Тульский» ведёт официальный партнёр застройщика — ГК «Стройкомфорт», работающая на тульском рынке с 2013 года. Для покупателя это плюс: понятная проверенная компания, которая сопровождает сделку от подбора квартиры до выхода на сделку с банком.
Как посмотреть варианты и задать вопросы
На сайте проекта можно:
- посмотреть планировки и актуальные предложения по квартирам;
- пройти короткий квиз, чтобы вам подобрали минимум 5 вариантов под ваш бюджет и запрос;
- оставить контакты для консультации и расчёта ипотеки.
С вами свяжется персональный консультант по проекту, который помогает подобрать квартиру и формат покупки под вашу ситуацию.
Если вам близок такой формат жизни, проще всего начать с консультации: обсудить бюджет, посмотреть реальные платежи по ипотеке и варианты рассрочки. Задать вопросы по ЖК «Тульский» и подобрать квартиру можно по телефону 8 999 780‑50‑13 или на сайте проекта: https://sktula.ru/tulski71