Представлены актуальные цены на квартиры в Омске: они увеличились

«СуперОмск» уточнил последние актуальные цены жилья на вторичном рынке в Омске. Согласно данным на декабрь 2025 года, предоставленным федеральным агентством «Этажи» в Омске, средняя цена предложения на «вторичку» в Омске составила 112 892 рубля за квадратный метр. Это на 143 рубля, или 0,13 %, больше, чем в ноябре. В годовом сравнении рост составил 3 889 рублей, или 3,57 %. При этом удельная цена фактических продаж оказалась ниже и зафиксирована на уровне 101 068 рублей за «квадрат».

Наибольшим спросом у покупателей традиционно пользовалось жилье в Центральном, Кировском и Ленинском административных округах. Лидером по стоимости предложения стал район улицы Рабиновича, где квадратный метр в среднем оценивался в 139 669 рублей. На втором месте оказался Центральный округ (123 999 руб./кв. м), на третьем – Кировский округ (123 742 руб./кв. м).

На вторичном рынке сохранилась привычная структура предложения. Больше всего в продаже было двухкомнатных квартир – их доля составила 40,2 %. Однокомнатные квартиры заняли 33,5 % рынка, трехкомнатные – 24,1 %.

Анализ цен по типам планировок показал разнонаправленную динамику. Удельная стоимость «однушек» выросла на 0,53 % (до 121 560 руб./кв. м), «трешек» – на 0,19 % (до 107 252 руб./кв. м). При этом «двушки» незначительно подешевели на 0,20 % (до 113 180 руб./кв. м), а многокомнатные квартиры (4 комнаты и более) упали в цене заметнее – на 2,25 %, до 99 072 рублей за квадратный метр.