В лентах дизайнеров и архитекторов мы все чаще видим офисы, которые меняют форму по щелчку пальцев: огромный лекторий за 15 минут превращается в три изолированные переговорные. Кажется, это какая-то магия. Но на самом деле за этой легкостью скрывается сложнейшая инженерная работа, которая и отличает красивую картинку от реально работающего, комфортного и безопасного пространства.
Сегодня мы в Офис компании Яндекс в Санкт-Петербурге. Проект компании АРСАРС приоткроем завесу и расскажем о четырех ключевых инженерных приемах, которые делают мультифункциональный офис по-настоящему адаптивным.
Сначала разберемся в терминах. Что такое мультифункциональный офис сегодня?
Это уже не просто набор разных по функции зон. Это следующий шаг в эволюции рабочего пространства. Как отмечает Ирина Добрынина, архитектор АРС:
«Мультифункциональный офис — это уже давно не тренд, а практически база. Изначально под этим подразумевалось пространство, где под каждую рабочую активность предусмотрена своя зона. Но сейчас мы идем дальше и говорим о том, что по-настоящему мультифункциональный офис должен быть адаптивным. Он не просто предлагает разные зоны, а может полностью перестраиваться под необходимые задачи в течение дня. Так, например, в проекте АРС для Cargill переговорные комнаты трансформируются в просторный конференц-зал».
Именно для создания таких адаптивных пространств и нужны скрытые инженерные решения.
Секрет №1: Мобильные перегородки (но это не ширмы!)
Когда мы говорим о трансформации, речь идет не о легких ширмах на колесиках. Настоящее разделение пространства обеспечивают сложные секционные конструкции, которые движутся по скрытому в потолке рельсу. В разложенном состоянии они плотно примыкают друг к другу, фиксируются и обеспечивают звукоизоляцию до 40-50 дБ — это сопоставимо с показателями стационарной офисной стены. Именно такая технология позволяет создать из одного большого зала несколько акустически комфортных помещений.
Секрет №2: Электричество и интернет «по воздуху»? Почти!
Главный вопрос при трансформации: как обеспечить доступ к розеткам и интернету в любой точке нового, только что созданного помещения? Ответ скрыт под ногами.
Решение — фальшполы. Под финишным покрытием (например, ковровой плиткой) скрывается система регулируемых опор, создающая пустое пространство высотой от 10-15 см и более. Именно в этом пространстве прокладываются все кабели — силовые и слаботочные. А в нужных местах устанавливаются напольные лючки с розетками или громметы (отверстия для вывода кабелей), что дает полную свободу в расстановке мебели и организации рабочих мест.
Секрет №3: Адаптивная «инженерка», которая все предвидит
Как система вентиляции, кондиционирования и, что самое важное, пожарной безопасности «понимает», что планировка изменилась?
Все инженерные системы изначально проектируются с учетом любой из возможных конфигураций. Расчет вентиляции, расположение спринклеров (системы пожаротушения) и пожарных датчиков делаются так, чтобы для каждого вновь создаваемого пространства выполнялись как строгие противопожарные требования, так и нормы по микроклимату. Система проектируется не для одного состояния, а для всех возможных сценариев трансформации.
Секрет №4: Звукоизоляция, которая работает всегда
Просто возвести временную перегородку недостаточно, чтобы избавиться от эха в большом зале или шума из соседнего помещения. Акустический комфорт создается комплексно.
Помимо самих перегородок, ключевую роль играют акустические потолки и стеновые панели. Они поглощают звук и работают эффективно при любой конфигурации пространства — и когда оно полностью открыто, и когда разделено на зоны. Именно они убирают гулкость и создают комфортную звуковую среду, в которой можно продуктивно работать.
В заключение
Настоящая гибкость офисного пространства начинается не с мобильной мебели, а с умно спроектированного инжиниринга. Это та невидимая часть работы, которая требует глубокой экспертизы и тщательного планирования. И именно она в конечном итоге определяет, будет ли ваш офис-трансформер просто красивой идеей или реально работающим бизнес-инструментом.
Хотите узнать больше о сложных инженерных решениях? Подписывайтесь на канал АРС, где мы регулярно делимся инсайдами со строек.